房屋共有份额分割协议书8篇

房屋共有份额分割协议书8篇篇1甲方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。戊方：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。甲方与乙方于XXXX年XX月XX日购买了位于XXXX的房屋，该房屋登记在甲方和乙方的名下。现在，甲方和乙方决定结束他们的共有关系，并希望将房屋共有份额分割给丙方、丁方和戊方。为了明确各方的权利和义务，确保房屋共有份额的顺利分割，各方达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，总价值为XXXX元。目前房屋已经装修并入住。二、共有份额分割方案1.甲方和乙方将他们的共有份额分割给丙方、丁方和戊方。具体分割比例为：丙方占XX%、丁方占XX%、戊方占XX%。2.各方同意按照上述比例承担相应的房屋价值和装修费用。具体金额由各方协商确定。3.分割完成后，各方将持有相应的房屋产权证书。三、违约责任1.各方应严格遵守本协议的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.甲方和乙方应确保房屋在分割过程中不发生损坏或贬值。如有损坏或贬值情况发生，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。3.各方在分割过程中应积极配合，确保分割工作的顺利进行。如因一方原因导致分割工作无法按时完成，该方应承担相应的违约责任。四、争议解决方式1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律、尊重对方的合法权益。如有违反相关法律法规的行为发生，该方应承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应认真履行自己的义务，确保房屋共有份额的顺利分割。2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如有违反相关法律法规的行为发生，各方应通过合法途径解决争议。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日戊方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。己方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方于XXXX年XX月XX日购买了位于XXXX的房屋，房产证编号为：XXXX。该房屋的总面积为XX平方米，总价值为XX元。甲方的出资比例为XX%，乙方的出资比例为XX%。现因甲方和乙方的原因，需要对该房屋进行共有份额分割。丙方、丁方、戊方和己方作为该房屋的共有人，同意甲方和乙方的分割方案。一、分割方案1.甲方和乙方将各自的出资比例进行分割，甲方的分割比例为XX%，乙方的分割比例为XX%。2.甲方和乙方将按照上述分割比例对房屋的价值进行分配，甲方的分配金额为XX元，乙方的分配金额为XX元。3.甲方和乙方将按照上述分割比例对房屋的贷款进行分配，甲方的分配金额为XX元，乙方的分配金额为XX元。贷款剩余部分由甲方和乙方共同承担。4.甲方和乙方将按照上述分割比例对房屋的日常维护费用进行分配，甲方的分配金额为XX元，乙方的分配金额为XX元。维护费用剩余部分由甲方和乙方共同承担。二、权利与义务1.甲方和乙方在分割过程中应保证公平公正，不得损害丙方、丁方、戊方和己方的合法权益。2.甲方和乙方在分割过程中应积极配合，确保分割方案的顺利实施。3.甲方和乙方在分割过程中应遵守相关法律法规和规定，确保分割方案的合法性和有效性。4.丙方、丁方、戊方和己方在分割过程中应尊重甲方和乙方的意愿，不得干涉甲方和乙方的分割方案。5.丙方、丁方、戊方和己方在分割过程中应积极配合甲方和乙方的工作，确保分割方案的顺利实施。6.丙方、丁方、戊方和己方在分割过程中应遵守相关法律法规和规定，确保分割方案的合法性和有效性。三、违约责任1.如果甲方和乙方在分割过程中存在任何违规行为或不当行为，导致丙方、丁方、戊方和己方的合法权益受到损害，甲方和乙方应承担相应的法律责任。2.如果丙方、丁方、戊方和己方在分割过程中存在任何违规行为或不当行为，导致甲方和乙方的合法权益受到损害，丙方、丁方、戊方和己方应承担相应的法律责任。四、争议解决1.如果在分割过程中发生任何争议或纠纷，甲方和乙方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的工作，遵守法院的判决结果。如果判决结果对某一方不利，该一方应尊重判决结果并承担相应的法律责任。五、其他事项1.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应严格遵守协议规定，确保分割方案的顺利实施。2.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议中的所有条款和内容均为各方自愿达成，各方对此表示清楚并理解。各方承诺将严格遵守协议规定，确保分割方案的顺利实施。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日戊方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日己方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方是夫妻，丙方和丁方是夫妻，甲方和丙方是兄弟。甲方和乙方共同购买了一套房屋，登记在甲方的名下。丙方和丁方也共同购买了一套房屋，登记在丙方的名下。甲方和丙方的父母已经过世，没有留下遗嘱。因此，甲方和丙方共同继承了父母的房屋，登记在丙方的名下。戊方是甲方和丙方的妹妹，没有其他兄弟姐妹。甲方和乙方、丙方和丁方、戊方共同居住在这三套房屋中。为了明确各方对房屋共有的份额，避免纠纷，各方达成以下协议：一、甲方和乙方共同购买的房屋，登记在甲方的名下，属于甲方和乙方的共同财产。甲方和乙方各占该房屋50%的份额。二、丙方和丁方共同购买的房屋，登记在丙方的名下，属于丙方和丁方的共同财产。丙方和丁方各占该房屋50%的份额。三、甲方和丙方共同继承了父母的房屋，登记在丙方的名下，属于甲方和丙方的共同财产。甲方和丙方各占该房屋50%的份额。四、戊方作为甲方和丙方的妹妹，没有其他兄弟姐妹。因此，戊方不享有任何房屋的共有份额。但是，戊方有权在甲方和丙方同意的情况下，居住在任何一套房屋中。五、各方同意，如果将来有任何一方需要出售或者抵押自己的房屋份额，应当提前通知其他各方，并确保其他各方的权益不受损害。同时，各方也应当遵守国家和地方的法律法规，确保房屋的合法性和安全性。六、本协议自各方签字之日起生效。如果将来有任何争议或者纠纷，各方应当友好协商解决。如果协商不成，各方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、本协议的修改或者补充，应当经过各方的协商一致。任何一方不得擅自更改或者补充本协议的内容。甲方（签字）：XXXX乙方（签字）：XXXX丙方（签字）：XXXX丁方（签字）：XXXX戊方（签字）：XXXX篇4甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同拥有一套位于XX市XX区的房屋，房屋总价值为XX元。现因各方在共有份额上产生分歧，经友好协商，达成以下协议：1.甲方占有房屋总价值的XX%份额，即XX元。2.乙方占有房屋总价值的XX%份额，即XX元。3.丙方占有房屋总价值的XX%份额，即XX元。4.丁方占有房屋总价值的XX%份额，即XX元。二、权利义务1.甲方有权享有其占有份额的权益，并应履行相应的义务。甲方应按照其占有份额的比例承担相应的房屋维护、修缮等费用。2.乙方有权享有其占有份额的权益，并应履行相应的义务。乙方应按照其占有份额的比例承担相应的房屋维护、修缮等费用。3.丙方有权享有其占有份额的权益，并应履行相应的义务。丙方应按照其占有份额的比例承担相应的房屋维护、修缮等费用。4.丁方有权享有其占有份额的权益，并应履行相应的义务。丁方应按照其占有份额的比例承担相应的房屋维护、修缮等费用。三、共有份额的转让与继承1.各方如需转让其共有份额，应首先向其他方发出书面通知，并征得其他方的同意。在同等条件下，其他方有优先购买权。2.各方如需继承其共有份额，应首先向其他方发出书面通知，并征得其他方的同意。在同等条件下，其他方有优先继承权。四、争议解决1.各方应友好协商解决共有份额分割过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，各方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，不得采取过激行为导致矛盾升级。五、其他约定1.各方应严格遵守本协议约定，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经各方协商一致并书面确认。2.本协议未尽事宜，由各方协商解决并书面补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自各方签字之日起生效。协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________丁方（签字）：__________日期：__________篇5甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。己方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。庚方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。辛方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。壬方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。一、协议背景本协议涉及房屋共有份额的分割，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，共有份额由甲乙丙丁戊己庚辛壬十方共同持有。现因各方意见不一致，需通过协议明确共有份额的分割事宜。二、分割原则1.共有份额分割应遵循公平、公正、合理原则，确保各方权益得到保障。2.分割后的份额应便于各方行使权利，不影响房屋的整体使用和功能。3.各方应友好协商，共同决定分割方案，尽量避免矛盾和纠纷。三、分割方案1.甲方分得房屋南侧第一间卧室及对应阳台，建筑面积约XX平方米。2.乙方分得房屋南侧第二间卧室及对应阳台，建筑面积约XX平方米。3.丙方分得房屋北侧第一间卧室及对应阳台，建筑面积约XX平方米。4.丁方分得房屋北侧第二间卧室及对应阳台，建筑面积约XX平方米。5.戊方分得房屋客厅及对应阳台，建筑面积约XX平方米。6.己方分得房屋厨房及餐厅，建筑面积约XX平方米。7.庚方分得房屋卫生间及浴室，建筑面积约XX平方米。8.辛方分得房屋书房及储物间，建筑面积约XX平方米。9.壬方分得房屋阳台及花园，建筑面积约XX平方米。四、权利义务1.各方应按时足额缴纳各自应承担的物业费用、水电费用等日常开支。2.共有份额分割后，各方应尊重他人的权利，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先征得其他方的同意。3.若房屋对外出租或出售，应征得所有共有人的同意，所得收益应按照各方持有的份额进行分配。4.各方应积极配合办理房屋共有份额变更登记手续，确保分割后的份额得到法律认可。5.若因一方原因导致房屋共有份额分割后产生纠纷或损失，该方应承担相应的法律责任。五、争议解决1.各方应友好协商解决房屋共有份额分割过程中产生的争议和纠纷。协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。2.本协议未尽事宜或约定不明的部分，由各方协商解决并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自各方签字或盖章之日起生效。协议一式十份，各方各执一份。具有同等法律效力。篇6甲方（转让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________乙方（受让方）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________丙方（共有份额持有人）：姓名：__________性别：__________出生日期：__________住址：__________身份证号码：__________鉴于：甲、乙、丙三方共同拥有一套位于__________市（县）__________区（市）__________街（路）__________号（门牌号）的房产，建筑面积为__________平方米，其中甲方占有__________%的共有份额，乙方占有__________%的共有份额，丙方占有__________%的共有份额。现甲方和乙方拟对该房产的共有份额进行分割，以明确各自的产权份额。丙方作为该房产的共有份额持有人，同意甲、乙双方的分割方案。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋共有份额分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于__________市（县）__________区（市）__________街（路）__________号（门牌号），建筑面积为__________平方米，其中甲方占有__________%的共有份额，乙方占有__________%的共有份额，丙方占有__________%的共有份额。二、分割方案1.甲方和乙方同意将房产的共有份额按照以下比例进行分割：甲方占__________%，乙方占__________%。丙方作为该房产的共有份额持有人，同意上述分割方案。2.分割后，甲方和乙方应各自承担相应的产权份额，包括但不限于房屋维修、保养、管理等方面的费用。丙方亦应按照其持有的共有份额承担相应的责任。3.分割过程中，甲、乙、丙三方应确保公平公正，不得损害他人的合法权益。如有任何争议，应协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。三、违约责任及争议解决1.如一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.在履行协议过程中，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼。在诉讼过程中，应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、证据和裁判结果。3.本协议自签订之日起生效。甲、乙、丙三方应共同遵守本协议的约定，确保协议的履行。如有违反协议约定的行为，违约方应承担相应的法律责任。四、其他条款1.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自三方签字之日起生效。如有任何疑问或需要进一步的解释，请咨询专业法律人士或机构。本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。篇7甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。丙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。丁方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。戊方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。甲方和乙方是夫妻，丙方是甲方的父亲，丁方是甲方的母亲，戊方是乙方的母亲。我们共同拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，该房屋是我们共同出资购买，为我们共同所有。现因我们需要对该房屋进行出售，经协商，我们同意将房屋出售并分割所得款项。为了明确我们的权益，特制定本协议。一、房屋情况该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，是我们共同出资购买。目前市场价值为XX元/平方米，总价值为XX元。二、分割方案1.甲方和乙方共同分得XX%的份额，其中甲方分得XX%的份额，乙方分得XX%的份额。2.丙方分得XX%的份额。3.丁方分得XX%的份额。4.戊方分得XX%的份额。以上分割方案已经得到所有共有人的同意，并已签订书面协议确认。我们将按照上述比例分割房屋出售所得款项。三、出售流程1.我们将委托专业房产中介公司负责房屋的出售工作。2.房屋出售价格为XX元，其中XX元为底价，XX元为佣金。3.佣金将在房屋成功出售并交付后支付。4.房屋出售所得款项将按照上述分割方案进行分配。四、违约责任1.如果任何一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。2.甲方和乙方需确保房屋的正常出租和管理，如因管理不当造成房屋损失或纠纷，需承担相应的赔偿责任。3.房屋出售过程中如产生纠纷或争议，由所有共有人共同协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。五、其他事项1.本协议自所有共有人签字确认之日起生效。2.本协议未尽事宜，由所有共有人共同协商解决。3.本协议一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日戊方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订《共有房屋协议》，共同购买位于XXXX的住房一套。因双方性格不合，无法继续共同生活，现就解除共有关系，并对房屋共有份额进行分割，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，登记在乙方名下。1.甲方占有房屋XX%的份额，乙方占有房屋XX%的份额。2.甲方分得位于该房屋XX部分的产权，乙方分得位于该房屋XX部分的产权。三、违约责任