拍卖搬迁协议

拍卖搬迁协议编号：__________

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鉴于甲方因业务发展需要，拟将位于__________的房产搬迁至__________，乙方愿意接受甲方的搬迁请求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方搬迁房产的具体事宜，包括搬迁时间、搬迁范围、搬迁费用等，以保障双方权益。

二、合同背景：甲方原房产位于__________，因业务发展需要，需搬迁至__________。乙方同意接受甲方的搬迁请求，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保在搬迁前，将原房产内的所有物品进行清点，并制作详细清单，交予乙方确认。

2.甲方负责承担搬迁过程中的所有费用，包括但不限于运输费、包装费、临时储存费等。

3.甲方应于搬迁前__________个工作日通知乙方，并约定具体的搬迁时间。

4.甲方应确保在搬迁过程中，对乙方物品的妥善保护，防止损坏或丢失。

5.甲方应按照乙方要求，在搬迁后__________个工作日内，将原房产交还乙方，并确保房屋及附属设施完好无损。

6.甲方应积极配合乙方进行搬迁后的验收工作，对乙方提出的合理要求给予支持。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应于甲方通知搬迁之日起__________个工作日内，对甲方提供的搬迁清单进行确认，并提出异议。

2.乙方应提供必要的搬迁场地，包括但不限于临时储存空间，确保甲方物品的安全。

3.乙方应在甲方搬迁过程中，提供必要的协助，包括但不限于搬运、监督等。

4.乙方应按照甲方要求，在搬迁后__________个工作日内，对搬迁后的房产进行验收，并在验收合格后签字确认。

5.乙方应在甲方交还原房产后，对房屋及附属设施进行维护，确保甲方权益。

6.乙方应在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在规定时间内对搬迁清单进行确认，并有权要求乙方提供必要的搬迁场地和协助。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内提供搬迁清单，并有权要求甲方在搬迁过程中对物品进行妥善保护。

四、违约责任：

1.若甲方未按约定时间提供搬迁清单或未妥善保护乙方物品，应向乙方支付违约金__________元。

2.若乙方未按约定时间对搬迁清单进行确认或未提供必要的搬迁场地和协助，应向甲方支付违约金__________元。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方因搬迁房产而产生的所有费用，包括但不限于运输费、包装费、临时储存费、房屋交还费用等，总计人民币__________元整（大写：________________________）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）作为首付款。

2.搬迁完成支付：甲方应在搬迁工作完成后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

3.验收合格支付：甲方应在乙方验收搬迁后的房产并确认无误后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

4.交还房产支付：甲方应在将原房产交还乙方并确保房屋及附属设施完好无损后__________个工作日内，向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

2.甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、额外费用处理：

1.若在搬迁过程中发生超出合同约定的额外费用，双方应协商解决，并按照实际发生费用进行调整。

2.额外费用的支付，应在发生后的__________个工作日内，由甲方根据实际发生情况支付给乙方。

五、违约金：

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付每日__________%的违约金。

2.若乙方未按约定时间提供相关发票或收据，应向甲方支付每日__________%的违约金。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.任何一方违反本协议约定的义务，构成违约行为。

2.违约方应承担以下责任：

a.支付违约金：违约方应向守约方支付相当于合同总金额__________%的违约金。

b.恢复原状：违约方应采取必要措施，恢复因违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于物品修复、费用退还等。

c.消除影响：违约方应采取措施消除因违约行为给守约方造成的不良影响。

二、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向对方提出书面争议通知，要求启动争议解决程序。

3.争议解决方式：

a.调解：双方可自愿选择调解作为争议解决方式。调解由双方共同认可的第三方进行，调解结果对双方具有约束力。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至中国仲裁委员会或双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

c.诉讼：双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可向合同履行地或被告住所地的人民法院提起诉讼。

4.适用的法律和管辖法院：

a.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.任何因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至合同履行地或被告住所地的人民法院解决。

三、通知：

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于变更地址、联系方式等。

2.通知自送达对方之日起生效。

3.除非另有约定，所有通知应以挂号信或快递方式发送至对方提供的地址。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件解除后，双方应尽快协商解决履行协议的问题。

3.若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不追究违约责任。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定或双方另有约定。

二、有效期：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，可自动续签__________年。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对协议内容的修改或补充，均应以不影响协议整体效力和双方权益为原则。

四、终止条款：

1.本协议在以下情况下终止：

a.协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致决定终止；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.一方严重违约，经另一方书面通知后__________日内未采取补救措施；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。

五、通知：

1.本协议项下的所有通知、文件和其他通讯，均应以书面形式进行，并按照协议中各自提供的地址发送。

2.如一方地址变更，应提前__________个工作日以书面形式通知对方。

六、保密条款：

1.双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍然有效。

七、法律适用和争议解决：

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至合同履行地或被告住所地的人民法院解决。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括甲方搬迁房产的具体需求，如搬迁物品清单、搬迁时间安排、搬迁后的使用计划等。

二、设计方案：详细描述搬迁过程中的设计方案，包括搬迁路线、物品包装方案、运输方案等。

三、技术规格：列出搬迁过程中所需的技术规格，如运输车辆、包装材料、搬运工具等。

四、房产交接清单：详细记录原房产的设施、设备、附属物等，以及搬迁后的物品清单，确保双方交接无误。

五、各类证件复印件：包括但不限于房产证、土地使用权证、搬迁许可证明等，以证明双方身份和房产所有权。

六、合同签订双方的营业执照复印件：证明双方具备合法经营资格。

七、合同签订双方的法定代表人或授权