旅游合作开发合同

旅游合作开发合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：________________

地址：________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有旅游项目开发所需资源，乙方具备旅游项目运营管理经验，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就旅游合作开发事宜达成如下协议：

一、合同目的：双方共同合作开发旅游项目，实现资源优势互补，提升旅游项目运营效益。

二、合同背景：甲方拥有土地、旅游资源等开发所需资源，乙方具备丰富的旅游项目运营管理经验，双方希望通过合作实现共同发展。

三、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定，及时提供旅游项目开发所需的土地、旅游资源等，确保乙方能够顺利开展项目运营。

2.甲方应配合乙方进行项目规划、设计、施工等工作，提供必要的支持和协助。

3.甲方应负责办理项目开发所需的相关手续，确保项目合法合规。

4.甲方应承担项目开发过程中因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。

5.甲方应按照合同约定，向乙方支付合作开发费用及收益分成。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，负责旅游项目的运营管理，确保项目安全、有序、高效运行。

2.乙方应制定详细的运营管理方案，包括市场营销、客户服务、人力资源管理等。

3.乙方应确保项目运营过程中，遵守国家法律法规和行业标准，维护甲方及合作双方的合法权益。

4.乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括财务状况、客户满意度等。

5.乙方应承担项目运营过程中因自身原因造成的损失，并承担相应的法律责任。

6.乙方应按照合同约定，向甲方支付合作开发费用及收益分成。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行项目运营管理职责。

2.甲方有权对乙方在项目运营过程中发现的问题提出整改要求。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目开发所需资源。

4.乙方有权对甲方在项目开发过程中发现的问题提出整改要求。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合作过程中出现的问题。

3.双方应共同维护项目品牌形象，提升项目知名度。

4.双方应共同承担项目运营风险，确保项目可持续发展。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同项下，双方合作开发旅游项目的总金额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

二、支付方式

1.预付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：项目开发过程中，根据实际完成的工作量，按月向甲方支付进度款，具体支付比例和金额如下：

-项目规划设计阶段：每月支付合同总金额的_____%，即人民币__________元。

-项目施工阶段：每月支付合同总金额的_____%，即人民币__________元。

-项目验收阶段：支付合同总金额的_____%，即人民币__________元。

3.验收合格后支付：项目经双方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%，即人民币__________元。

4.运营收益分成：项目运营期间，双方按约定比例分成运营收益，具体分成比例和支付方式由双方另行协商确定。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方提供的符合约定的发票和付款通知后____个工作日内支付相应款项。

2.乙方在项目每个阶段完成约定的交付义务后，甲方应在收到乙方提交的验收报告和付款申请后____个工作日内支付进度款。

3.项目验收合格后，甲方应在收到乙方提交的运营收益分成申请后____个工作日内支付运营收益分成。

四、额外费用

1.项目开发过程中产生的税费、保险费、手续费等额外费用，按实际发生金额由双方分别承担。

2.因不可抗力等原因导致项目延期或产生额外费用，双方应协商解决，并相应调整支付计划和金额。

五、违约责任

1.任何一方未按合同约定支付款项，应向对方支付_____%的违约金。

2.如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未按约定提供资源、未按约定完成工作等，均构成违约。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

-向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务部分合同金额的_____%。

-承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。

-如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可选择以下争议解决方式之一：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁：双方同意将争议提交至____________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

-调解：双方同意将争议提交至____________调解委员会进行调解。

2.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料，并按照争议解决机构的程序规定进行。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意合同签订地为____________人民法院的管辖范围。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力解除：如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。

四、合同解除

1.合同解除条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

-一方严重违约，经对方催告后仍未履行；

-发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；

-合同约定的其他解除条件。

2.解除合同的通知：一方解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。

3.解除合同的后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于合同终止后的结算、财产返还等。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同经双方授权代表签字（或盖章）并经各自单位或上级主管部门批准后正式生效。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期前____个月，双方应协商续签事宜。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：本合同在以下情况下终止：

-合同约定的期限届满；

-双方协商一致解除合同；

-一方违约，经对方催告后仍未履行；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-法律法规规定或双方约定的其他终止情形。

3.终止后的处理：合同终止后，双方应按照以下规定处理：

-双方应按照合同约定进行财务结算，结清所有未了事项；

-双方应妥善处理项目剩余资源，确保资源得到合理利用；

-双方应互相协助，处理合同终止后可能产生的法律纠纷。

四、通知

1.任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式进行，并按照合同中约定的地址发送。

2.通知送达对方后，即视为对方已收到通知。

五、争议解决

本合同的争议解决机制按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

六、不可抗力

本合同的不可抗力条款按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

一、需求文档

1.旅游项目开发需求说明书

2.项目运营管理方案

3.客户服务标准

二、设计方案

1.旅游项目整体规划图

2.建筑设计方案

3.园林景观设计方案

三、技术规格

1.设备采购清单及技术参数

2.系统集成技术要求

3.软件开发技术规范

四、各类证件复印件

1.甲方土地使用证、规划许可证等

2.乙方营业执照、资质证书等

3.项目相关审批文件

五、合作协议及相关附件

1.旅游合作开发协议

2.合作协议补充协议

3.合