房地产合作开发合同一方出地一方出资源用7篇

房地产合作开发合同(一方出地一方出资源用7篇篇1甲方（出地方）：_________，以下简称甲方乙方（出资源方）：_________，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产合作开发事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.项目规模：_________4.项目用途：_________二、合作方式1.甲方提供土地使用权，乙方提供资源。具体为：甲方提供位于_________的土地使用权，乙方提供_________等合作资源。2.甲方和乙方共同设立项目公司，共同进行项目开发。项目公司的注册资本、股权比例等具体事宜，由双方协商确定。3.甲方和乙方应按照各自的分工和协作，共同履行项目的开发、建设、销售等职责。三、合作期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。2.合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。四、权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资源，并监督乙方的资源使用情况。2.甲方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营和财务状况进行监督。3.甲方应按时提供土地使用权，并协助乙方办理相关手续。4.甲方应积极参与项目的开发、建设和销售，确保项目顺利进行。5.甲方应依法缴纳相关税费，并承担相应的法律责任。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，并监督甲方的土地使用情况。2.乙方有权参与项目的决策和管理，对项目公司的经营和财务状况进行监督。3.乙方应按时提供约定的资源，并协助甲方办理相关手续。4.乙方应积极参与项目的开发、建设和销售，确保项目顺利进行。5.乙方应依法缴纳相关税费，并承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方或乙方如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。2.因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。合同解除后，违约方应赔偿守约方的全部损失。3.甲方或乙方如一方存在其他违约行为，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他部分。七、其他条款1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.在合同履行过程中，双方应积极配合，加强沟通，确保项目顺利进行。同时，双方应妥善保管好相关合同文件和资料，以便随时查阅和核对。篇2房地产合作开发合同甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司鉴于甲方拥有土地使用权，乙方拥有房地产资源，双方拟共同合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同投资、合作开发房地产项目，实现双赢。二、合作项目本次合作项目为XXXXXX房地产开发项目，具体内容包括但不限于土地整理、房地产开发、销售及物业管理等。三、合作方式1.甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资。具体出资比例及金额由双方另行协商确定。2.双方成立合资公司，负责项目的开发、建设及经营。合资公司的注册资本、经营范围、组织机构等由双方另行协商确定。3.乙方负责项目的市场调研、规划设计和运营管理，甲方负责项目的土地征用、房屋拆迁和基础设施建设等。4.双方在合作期间，应充分发挥各自优势，共同参与项目的开发、建设及经营，实现共同受益。四、合作期限本次合作期限为XX年，自合同签订之日起计算。合作期满后，双方可协商续签合同。五、权利义务1.甲方应确保所提供的土地使用权合法、真实、有效，并负责办理相关土地手续。2.乙方应确保所提供的货币资金来源合法，并负责项目的市场调研、规划设计和运营管理。3.双方应共同参与项目的开发、建设及经营，共同承担合作期间的风险和责任。4.双方应充分发挥各自优势，共同参与项目的市场开拓和品牌建设。5.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方不得将其在合资公司中的股权转让给第三方。6.双方应严格保密本合同内容及合作过程中获知的对方商业机密。六、利润分配1.项目的利润由双方按照出资比例进行分配。具体分配方案由双方另行协商确定。2.双方在分配利润时，应充分考虑对方的贡献和风险承担情况，确保分配公平、合理。3.任何一方不得独自挪用或侵占项目利润，否则应承担相应的法律责任。七、违约责任1.任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失和维权费用等。3.双方在发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在合作过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规定，确保合作项目的合法性和合规性。如因违反法律法规和行业规定而产生的法律后果和责任，由双方按照各自过错程度承担相应的责任。篇3房地产合作开发合同甲方：XXXX（以下简称甲方）乙方：XXXX（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就合作开发房地产事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：XXXX房地产开发项目2.项目位置：位于XXXX，具体位置详见附件一。3.合作方式：甲方以土地使用权，乙方以货币资金合股，成立合营企业合作开发该房地产项目。二、甲方的主要权利和义务1.甲方应保证其对本项目所投入的土地使用权拥有合法、完整的处分权，因土地使用权权属问题导致纠纷的，甲方应承担全部责任。2.甲方应当协助乙方办理设立合营企业所必需的手续，提供相关资料，并在合营企业成立后，将合营企业注册资本的%（不低于注册资本的%）土地使用权过户到合营企业名下。3.甲方应负责协助乙方办理房地产开发的相关手续。4.在本合同履行过程中，如因甲方原因导致项目终止或解除，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还乙方已投入的资金，赔偿乙方的全部损失等。5.因不可抗力或政府政策原因导致项目终止或解除的，甲方应协助乙方尽力减少损失，并尽量争取相关补偿。三、乙方的主要权利和义务1.乙方应保证其投入的资金来源合法、合规，并按时足额投入。2.乙方应协助甲方办理设立合营企业所需的手续，并提供相关资料。3.乙方应负责合营企业的日常运营和管理，确保项目的顺利进行。4.在本合同履行过程中，如因乙方原因导致项目终止或解除，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方的全部损失等。5.因不可抗力或政府政策原因导致项目终止或解除的，乙方应尽力协助甲方减少损失，并尽力争取相关补偿。四、合作期限1.本合同的合作期限为年，自双方签字盖章之日起计算。2.合作期满后，双方可协商续签本合同，具体事宜另行协商。五、违约责任1.甲方或乙方未能按本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任。2.因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。3.双方均有过错的，应根据各自过错大小承担相应的责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。七、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等往来函件，均应采用书面形式，并加盖公章或由法定代表人或授权代表签字后生效。篇4甲方（出地方）：_________，身份证号码：_________乙方（出资源方）：_________，身份证号码：_________双方经过友好协商，就房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目概述本次合作开发的项目位于_________，项目名称为_________，规划用途为_________。项目总用地面积为_________平方米，总建筑面积为_________平方米。二、合作开发方式1.甲方提供土地使用权，乙方提供资源开发所需的资金和技术支持。2.双方成立合作公司，共同进行项目开发和管理。3.项目开发完成后，按照双方约定的比例分配利润。三、甲方权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式提供资金支持，确保项目顺利进行。2.甲方有权对项目的整体规划和设计提出意见和建议。3.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保项目合法合规。4.甲方有义务按照约定的比例分配利润，确保乙方的合法权益。四、乙方权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式提供土地使用权，确保项目顺利进行。2.乙方有权对项目的整体规划和设计提出意见和建议。3.乙方有义务协助甲方办理相关手续，确保项目合法合规。4.乙方有义务按照约定的比例分配利润，确保甲方的合法权益。五、资金筹措和使用1.乙方应按照约定时间向项目投入资金，确保资金来源合法合规。2.甲方和乙方应按照约定的比例共同承担项目的各项费用，确保项目顺利进行。3.项目开发过程中，如需向银行贷款或寻求其他融资方式，应事先取得双方的同意。六、利润分配和亏损处理1.项目开发完成后，利润分配按照双方约定的比例进行分配。2.如项目出现亏损，双方应按照约定的比例共同承担亏损责任。3.具体利润分配和亏损处理方案可另行协商确定。七、争议解决和法律适用1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同中的权利和义务不得擅自转让给第三方。如需转让，应事先取得对方的同意。4.本项目的所有文件和资料均应妥善保管，未经双方同意，不得泄露给第三方。如有泄露，应承担相应的法律责任。5.本项目的所有收益和支出均应按照合同约定进行分配和承担，任何一方不得擅自挪用或侵占对方的财产和权益。如有违反，应承担相应的法律责任。篇5房地产合作开发合同甲方：XXXX房地产开发有限公司乙方：XXXX资源开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方合作开发房地产事宜，达成如下协议：一、合作项目及宗旨本次合作项目为XXXX房地产开发项目，位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。双方的合作宗旨是共同出资、共同管理、共享利润、共担风险。二、合作方式及出资比例1.甲方以土地使用权出资，占项目总投资的XX%；乙方以货币资金出资，占项目总投资的XX%。2.双方出资应于本合同签订之日起XX日内足额缴纳至双方共同设立的该项目专用账户。3.双方应按照本合同约定的出资比例享有权益、承担责任。三、项目管理及决策机制1.双方应共同成立项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。2.项目重大决策事项，如项目定位、规划设计、施工方案等，应由双方协商一致后作出。3.项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况，接受双方的监督和指导。四、利润分配及风险承担1.双方应按照本合同约定的出资比例分配利润、承担风险。2.项目盈利后，双方应按照约定的分配比例分配利润，具体分配时间及方式另行协商。3.如项目出现亏损，双方应按照约定的出资比例承担风险，具体承担方式另行协商。五、合作期限及终止1.本合同合作期限为XX年，自本合同签订之日起计算。2.合作期限届满后，双方可协商续签本合同，具体续签事宜另行协商。3.如一方违反本合同约定，导致合作项目无法继续进行，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的责任。六、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：XXXX资源开发有限公司法定代表人（签字）：______________日期：____年____月____日篇6房地产合作开发合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方拥有土地使用权，乙方拥有丰富的房地产资源，双方经友好协商，一致同意共同进行房地产开发合作。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、合作方式1.甲方以其合法拥有的土地使用权作为合作基础，乙方则提供其丰富的房地产资源，共同成立[项目名称]房地产开发项目。2.双方按照约定的比例出资，共同承担项目的开发成本和风险，共享项目的利润。3.具体合作细节，如出资比例、利润分配等，双方需另行协商确定。二、权利与义务1.甲方有权监督乙方的资金投入和项目进展情况，确保项目顺利进行。2.乙方需按时足额投入约定的资金，确保项目的正常运作。3.双方需共同协商确定项目的开发计划、设计方案等重大事项，确保项目的成功开发。4.甲方有义务协助乙方处理与当地政府及相关部门的关系，为项目的顺利开发提供保障。5.乙方有义务确保项目的质量和进度，保障投资者的利益。三、利润分配1.项目的利润分配按照双方出资比例进行分配，具体比例需另行协商确定。2.在项目开发过程中，如需追加投资，双方需按照约定的比例共同出资。3.任何一方在未得到对方同意的情况下，不得擅自挪用或处置项目资金。四、违约责任1.如果任何一方未能按照本合同约定履行其义务，视为违约。违约方需承担因此给对方造成的全部损失。2.如果一方违约，另一方有权要求违约方在一定期限内履行义务或采取补救措施。若违约方在合理期限内未能履行义务或采取补救措施，非违约方有权解除本合同。3.因不可抗力因素导致项目开发受阻或不能实现合同目的时，双方需友好协商解决，尽可能减少损失。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在签订本合同时，应提供相应的资质证明和身份证明，以确保合同的合法性和有效性。4.本合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方透露。5.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性。6.如因政策调整或市场变化等因素导致项目开发受阻时，双方应共同协商调整合作方案，以确保项目的顺利进行。7.在项目开发过程中，如需进行宣传或广告活动时，应事先取得对方的同意，并严格按照相关法律法规进行操作。8.双方在履行本合同过程中，应保持诚信原则，确保合同的顺利履行。如有违规行为发生时，应承担相应的法律责任。篇7房地产合作开发合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于：1.甲方拥有位于[具体地址]的土地使用权；2.乙方拥有丰富的房地产资源和经验，包括但不限于[具体资源描述]；3.双方希望通过