厂房转让合同简单样本

第第页合同编号:________厂房转让合同简单样本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方系位于XX市XX区XX街道的XX厂房所有权人，乙方有意购买该厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房转让事宜达成如下协议：1.本合同转让的标的物为甲方位于XX市XX区XX街道的XX厂房，该厂房拥有合法产权。2.甲方同意将上述厂房转让给乙方，乙方同意购买该厂房。3.本合同的目的在于明确甲乙双方在厂房转让过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利地进行。二、价格、支付方式1.厂房转让价格为人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00），此价格为最终成交价格，不含税费。2.乙方支付方式如下：a.乙方应在合同签订后三日内，向甲方支付定金人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）作为交易诚意金。b.甲方应在乙方支付定金后十五日内，协助乙方办理过户手续。c.剩余款项人民币贰仟柒佰万元整（￥27,000,000.00）在厂房过户手续办理完毕并交付给乙方后十日内，乙方分两次支付：首次支付人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00），剩余部分人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）在甲方协助完成所有债权债务清理及交付后支付。d.乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的千分之五作为违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证所转让厂房的产权清晰，无任何权属纠纷。b.甲方应在合同约定的时间内配合乙方办理过户手续。c.甲方应协助乙方在厂房交付前完成债权债务的清理工作。d.甲方在乙方支付全部款项后，应将厂房及相关附属设施、土地使用权等转让给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方应按合同约定的时间和金额支付款项。b.乙方在支付定金后，不得以任何理由解除合同，否则应承担违约责任。c.乙方应在合同约定的期限内办理厂房过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。d.乙方在厂房交付后，应按照国家相关法律法规和行业规范使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。3.双方违约责任：a.若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。b.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。c.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所转让的厂房及附属设施在转让时不存在任何质量缺陷，且符合国家相关建筑质量标准。b.甲方承诺在厂房交付后一年内，若因厂房质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的修复责任或赔偿损失。c.甲方应在厂房交付前，向乙方完整的厂房使用手册和维修保养指南。2.服务内容：a.甲方应在厂房交付后，必要的咨询服务，包括厂房使用、维护及法律咨询等。b.甲方应确保厂房相关配套设施的正常运行，如供水、供电、供暖等。c.甲方应在乙方提出需求后，尽快响应并必要的协助，包括但不限于办理相关手续、解决使用过程中的问题等。3.甲方责任：a.甲方应保证所的厂房信息真实、准确，不得隐瞒或虚假信息。b.甲方应在厂房交付前，将所有可能影响乙方使用的已知信息告知乙方。五、履行与变更1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至厂房转让手续办理完毕之日止。b.甲方应在本合同生效后三十日内，完成厂房过户手续，并将厂房及相关权利义务转移给乙方。2.履行地点：a.厂房转让手续的办理地点为XX市XX区XX街道XX厂房所在地。b.任何与合同履行相关的活动，除非另有约定，均应在XX市XX区XX街道XX厂房所在地进行。3.变更程序：a.合同的任何变更，包括但不限于价格、履行期限、付款方式等，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。4.履行通知：a.甲方在完成厂房过户手续后，应及时通知乙方。b.乙方在收到甲方通知后，应在七日内进行验收，并确认无误。5.违约责任：a.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、保密条款1.甲乙双方对本合同内容以及在此过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.厂房转让的具体条款；b.双方的财务状况、经营计划、技术资料、客户名单等；c.合同履行过程中的任何讨论、计划、策略等。3.保密期限：a.本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的五年内。b.即使合同终止或解除，保密义务仍应继续有效。4.保密例外：a.法律要求披露的信息；b.经对方事先书面同意披露的信息；c.通过合法途径公开的信息。5.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。b.如一方违反保密义务，造成对方商誉损害的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交诉讼管辖权。3.诉讼期间，除非法院另有裁定，否则本合同的履行不受影响。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。6.本合同争议解决方式为最终且排他的，双方同意放弃其他所有争议解决途径，包括但不限于仲裁。7.如本合同任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响其他条款的效力，该无效条款应被视为已由双方协商一致修改为合法有效的条款。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一个整体。2.通知送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方，以挂号信或特快专递方式寄送至对方指定的地址。3.合同解除：本合同在以下情形下可以解除：a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约，另一方有权解除合同。4.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已履行部分的事宜。5.合同解除或终止后，双方应立即结清彼此的债权债务。6.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，协商不成，按相关法律规定执行。7.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。2.甲方代表签字：__