杭州房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

杭州房屋租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋装修情况：______2.租赁用途乙方租赁该房屋仅用于______用途。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式：______三、交付与使用1.房屋交付甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。乙方应在接收房屋时对房屋现状进行确认，并签署房屋验收单。2.使用要求乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的规定。有权在租赁合同期满或乙方违约的情况下收回房屋。义务：保证房屋的适宜居住条件，及时维修房屋内的设施。按照合同约定退还乙方押金。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋内的设施和服务。有权在租赁合同期满后获得房屋内的押金退还。义务：按时支付租金，不得擅自改变房屋结构。负责保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋内的设施。六、租赁保证金1.保证金金额乙方需支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。七、房屋维修责任1.房屋正常磨损房屋的正常磨损由乙方负责，乙方需自行承担维修费用。2.房屋损坏因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方需负责修复或赔偿。3.房屋重大维修房屋的重大维修费用由甲方承担，但乙方需支付维修费用的______%。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供房屋或未保证房屋适宜居住，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提前终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_