二零二五房子抵债协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房子抵债协议书范例甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵债描述1.房屋信息房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。乙方同意以其名下房屋作为债务的抵押物。2.抵债条件甲方应向乙方支付借款本金及利息，如甲方未按时偿还，乙方有权要求以抵押房屋抵偿债务。甲方保证所提供的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。乙方保证在甲方偿还债务后，及时办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给甲方。二、借款金额与期限1.借款金额甲方借款金额为______元。2.借款期限借款期限为______年，自合同签订之日起计算。三、还款方式与利息1.还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额由双方另行协商确定。2.利息借款利息按年利率______%计算，实际利息以双方最终协商结果为准。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时偿还借款本金及利息，应向乙方支付______%的违约金。甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未及时办理房屋过户手续，应向甲方支付______%的违约金。乙方如违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和权属调查，如发现房屋存在权属问题，有权解除协议或要求乙方提供解决方案。有权根据债务履行情况调整房屋抵债的方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内履行债务，并按照协议约定支付相关费用。为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供必要的文件和证明等。2.乙方权利与义务权利：在甲方履行债务后，有权要求甲方办理房屋过户手续，并取得房屋所有权。如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件将房屋抵押给甲方，并保证房屋权属清晰无瑕疵。对甲方提供的与房屋相关的债务信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋评估与过户1.评估方式乙方应委托具有资质的评估机构对房屋进行评估，评估结果作为双方确定房屋抵债价值的依据。甲方有权对评估结果提出异议，并要求重新评估。2.过户手续乙方应在甲方履行债务后______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给甲方。甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明。七、付款方式与期限1.抵债金额房屋抵债金额为______元，该金额为双方协商确定的价值。2.付款方式甲方应在协议签订后______个工作日内（具体时长）支付抵债金额，支付方式为______。3.付款期限甲方应在协议签订后______个工作日内（具体时长）完成抵债金额的支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付抵债金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行债务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋评估费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件提供房屋抵押，每逾期一天，应按照抵债金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在权属问题，应承担全部责任，包括但不限于返还抵债金额、赔偿甲方损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、债务情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（