二楼房屋租赁合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二楼房屋租赁合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋名称为______，面积为______平方米。房屋位于______（详细地址），楼层为______楼。2.房屋使用要求乙方租赁房屋仅用于______（详细用途），不得改变房屋结构或进行违法装修。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______个月。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首月租金，并完成房屋的接收。甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无损坏或隐患。2.退房租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还甲方，并保持房屋原状。四、其他约定1.甲方权利与义务甲方有责任维护房屋的安全和正常使用，确保房屋符合居住条件。甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得将房屋转租或转借他人。2.乙方权利与义务乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法装修。乙方有义务爱护房屋内的设施和设备，如造成损坏，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括但不限于使用范围、维护房屋等。义务：在租赁期限内，甲方应保持房屋的完好状态，确保乙方居住的安全和舒适。甲方应提供必要的维修服务，确保房屋的合理使用。2.乙方权利与义务权利：享有在租赁期限内的房屋使用权，并有权按照租赁合同的约定使用房屋。乙方有权在租赁合同期满后，根据双方的协商结果决定是否续租。义务：乙方应按照租赁合同的约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。六、房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的状态，无损坏或隐患。2.房屋接收乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方确认房屋接收，如有问题应在确认接收前提出。七、维修与损坏1.维修责任乙方在使用过程中对房屋造成的正常磨损，甲方应在合理期限内进行维修。乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的整洁和完好。2.损坏赔偿乙方因故意或重大过失造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。八、租赁期满与终止1.租赁期满租赁期满后，如乙方无续租意向，应在期满前______个工作日通知甲方。如乙方有续租意向，应在期满前______个工作日与甲方协商续租事宜。2.租赁终止（1）乙方严重违反租赁合同约定；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致同意终止租赁合同。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____