个人购房借款及担保合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人购房借款及担保合同二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与用途甲方向乙方借款人民币______元，用于个人购房。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。二、还款方式与期限1.还款方式甲方采用等额本息还款方式偿还借款。2.还款计划甲方每月偿还本息合计人民币______元，具体还款计划详见附件。三、担保描述1.担保人信息担保人为______，担保人地址：______，联系方式：______。2.担保范围担保人同意对甲方上述借款及利息承担连带担保责任。3.担保期限担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。四、其他约定1.甲方应按照合同约定及时足额偿还借款本息。2.乙方有权对甲方偿还借款情况进行监督，甲方应予以配合。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用于约定的购房用途。有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款，并享受提前还款的优惠条件。义务：按照合同约定的时间、金额偿还借款本息。提供乙方要求的个人信息和财务状况证明。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的借款用途进行审查，确保资金使用符合合同约定。有权在借款期限内对甲方的信用状况进行监控。义务：按照合同约定提供借款，并确保借款资金安全。在借款期限内提供必要的金融服务和咨询。六、检验与验收1.检验方式乙方在放款前应对甲方的信用状况进行审查，确保其具备还款能力。甲方应在收到借款后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供还款计划。2.验收标准验收标准以合同约定的借款金额、利率、还款期限以及相关法律法规为准。如发现甲方提供的还款计划不符合要求，乙方有权要求甲方重新制定。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房总价的一定比例作为首付款，即______元（大写：______）。2.按揭款剩余的购房款项，甲方将通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款条件由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成购房交易并取得房产证后的______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款项，即购房总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提前偿还借款，乙方应按照合同约定支付提前还款的利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的借款条件不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：____