物业管理移交协议书的范文二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业管理移交协议书的范文二零二五年甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（移交方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理移交内容1.物业管理范围乙方将______物业管理区域内的物业管理权移交给甲方，具体范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化、维护；房屋及设施设备维修；安全管理；业主服务；物业费收取；其他相关物业管理服务。2.物业管理资料乙方应向甲方移交完整的物业管理资料，包括但不限于：业主名单及联系方式；物业管理合同及附件；物业管理费收缴记录；设施设备清单及维修记录；安全管理记录；其他相关资料。二、物业管理移交时间与方式1.移交时间乙方应在______年______月______日前完成物业管理移交工作。2.移交方式乙方应将物业管理资料及物业管理权移交给甲方，具体移交方式为：乙方将物业管理资料电子版发送至甲方指定邮箱；乙方将物业管理资料纸质版交至甲方指定地点；乙方指派专人陪同甲方工作人员对物业管理区域进行实地查看。三、物业管理服务标准与费用1.物业管理服务标准甲方应按照国家相关物业管理规定和行业标准，提供优质的物业管理服务。乙方应保证移交后的物业管理服务质量不低于移交前的水平。2.物业管理费用甲方应按照物业管理合同约定支付物业管理费用。物业管理费用包括但不限于：物业管理费；公共设施设备维修基金；其他相关费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方移交的物业管理进行审查和确认，如发现不符合移交标准，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并达成一致。义务：在合同规定的时间内接收符合标准的物业管理服务，并按照合同约定支付服务费用。为乙方提供必要的配合，如提供相关文件、资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求移交物业管理后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致移交延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式和标准完成物业管理移交工作。对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、物业管理移交标准与程序1.移交标准物业管理移交标准应包括但不限于：物业设施设备完好；物业管理资料齐全；业主权益得到保障；物业管理服务连续性。2.移交程序乙方应提前______个工作日向甲方提交物业管理移交申请；甲方应在______个工作日内对乙方提交的移交申请进行审查；乙方应在甲方审查合格后______个工作日内完成物业管理移交工作。七、服务费用支付与期限1.服务费用甲方应按照物业管理合同约定支付服务费用，包括但不限于：物业管理费；维修基金；其他相关费用。2.支付期限甲方应在物业管理服务开始后的______个工作日内支付首期服务费用，后续服务费用按月或按季度支付，具体支付时间由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收物业管理服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、方式和标准完成物业管理移交工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本物业管理移交协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理服务内容、收费标准等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本物业管理移交协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履