买房的坑系列在建工程抵押

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

买房的坑系列在建工程抵押甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与基本情况房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。该房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定要求（如房屋质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证书等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构、配套设施、环境等方面的要求。乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。二、房屋数量与价格1.房屋数量甲方预计购买的房屋数量如下：房屋1：数量为______（套）。房屋2（如有）：数量为______（套）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.房屋单价与总价房屋1的单价为______元/（平方米），房屋2（如有）的单价为______元/（平方米）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次的房屋（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个月内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点或甲方另行书面指定的地点。四、支付与违约责任1.支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋总价款。甲方支付房屋总价款后，乙方应向甲方提供相应的房屋产权证明文件。2.违约责任若乙方未按合同约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的______%计算。若甲方未按合同约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的______%计算。五、抵押事项1.抵押物描述房屋1：名称为______，抵押物基本情况为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。房屋2（如有）：名称为______，抵押物基本情况为______。该抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定要求（如房屋质量、权属清晰等）。2.抵押权利要求甲方有权对抵押物进行抵押，并以此作为贷款的担保。乙方应确保抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，否则乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.抵押期限抵押期限自合同签订之日起______年（具体时长）。抵押期限到期后，乙方应立即解除抵押，并确保甲方对该抵押物的权利不受影响。六、贷款事项1.贷款金额甲方从乙方处获得的贷款金额为______元（大写：______）。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.贷款期限贷款期限为______年（具体时长），具体还款计划由双方另行书面约定。七、还款事项1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式、时间和金额向乙方还款。甲方逾期还款，每逾期一天，应按照未还金额的______%向乙方支付违约金。2.还款责任甲方有义务按时足额还款，如因甲方原因导致贷款无法按时还款，甲方应承担全部责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款无法正常发放或造成损失，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。九、抵押合同的变更与解除1.变更本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押合同的组成部分，具有与本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在抵押合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物信息、贷款条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押合同签订之日起至抵押合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押合同有效期自生效之日起至抵押权实现或抵押合同解除之日