房屋装修合同书本范本

房屋装修合同书本范本

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方需要对其位于________________（地址）的房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________

2.工程地点：_____________________

3.工程内容：_____________________

4.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

5.工程总价：人民币______元整（￥______）

二、双方责任

1.甲方责任：

a.提供符合装修要求的房屋，并确保乙方施工人员能够正常进出。

b.按照合同约定支付工程款项。

c.协助乙方办理施工所需的相关手续。

d.在乙方施工期间，甲方应提供必要的协助和便利。

2.乙方责任：

a.按照合同约定的工程内容和期限完成装修工程。

b.保证工程质量，符合国家相关标准和规范。

c.遵守甲方提供的房屋使用规定，保护房屋原有结构和设施。

d.施工期间，乙方应采取必要措施，减少对周围环境和邻居的影响。

三、工程款支付

1.工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付时间和比例如下：

a.合同签订后三日内支付总价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时支付总价的30%。

c.工程竣工验收合格后支付总价的35%。

d.剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题支付。

2.甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

四、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前五日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸或甲方要求存在问题，应及时通知甲方，并提出修改建议。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后五日内组织验收。

2.验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工的证明。

3.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新组织验收。

六、质量保证

1.乙方对工程质量负责，工程竣工验收合格后，乙方提供一年的质量保证期。

2.在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应负责无偿修复。

七、违约责任

1.甲方违约：

a.逾期支付工程款，应按照本合同第三条第2款的规定支付违约金。

b.无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，甲方应支付剩余工程款。

2.乙方违约：

a.逾期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

b.工程质量不合格，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_______________