房屋装饰装修工程承包合同

房屋装饰装修工程承包合同

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行房屋装饰装修工程，乙方具有相应的装饰装修资质，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方房屋装饰装修工程事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：房屋装饰装修工程。

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：详见附件一《工程量清单》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程质量：达到国家及行业相关质量标准，具体标准见附件二《质量标准》。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：_____________________

2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

-合同签订后____日内支付总价款的____%；

-工程进度达到____%时支付总价款的____%；

-工程竣工验收合格后____日内支付总价款的____%；

-余款作为质保金，在工程竣工验收合格后____个月内无质量问题支付完毕。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

-甲方应提供符合施工要求的场地，并保证施工期间的水电供应；

-甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查；

-甲方应按合同约定支付工程款；

-甲方应在工程竣工后____日内组织验收。

3.2乙方权利与义务

-乙方应按照合同约定和工程量清单进行施工；

-乙方应保证工程质量，符合附件二《质量标准》；

-乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全；

-乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

第四条工程变更

4.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2因变更导致工程价款增减的，按照实际发生的费用进行调整。

第五条工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

5.2验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项____%的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。

6.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条质保与维修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供____年的质保期。

7.2质保期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应无偿进行维修。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________