小区装修承揽合同范文

小区装修承揽合同范文

甲方（业主）：_____________________

乙方（承揽方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方小区装修工程（以下简称“工程”）达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：小区装修工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.2支付方式：甲方应在合同签订后支付总价款的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付总价款的40%，工程竣工验收合格后支付剩余的30%。

第三条工程质量要求

3.1乙方必须按照甲方提供的装修设计图纸和国家相关装修标准进行施工。

3.2乙方应保证工程质量符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2001）的规定。

3.3乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》和《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011），确保施工安全。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权对工程进度和质量进行检查和监督。

4.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

4.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的通行便利。

4.4甲方应协助乙方处理施工过程中可能遇到的与第三方的纠纷。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

5.2乙方应按照合同约定的工程期限和质量要求完成工程。

5.3乙方在施工过程中应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变施工方案。

5.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得影响小区环境。

第六条工程变更

6.1工程如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2因变更导致工程价款增减的，双方应按照实际发生的工程量进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

7.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期未验收的视为工程合格。

7.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（业主）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（承揽方）：_____________________

授权代表签字：____________________