2025滑雪场租赁合同（标准版）

2025滑雪场租赁合同（标准版）甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就滑雪场租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁区域及设施1.1甲方同意将位于的滑雪场（以下简称“租赁区域”）及附属设施租赁给乙方使用。租赁区域的总面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《ski场平面图》。1.2租赁区域内的附属设施包括但不限于：雪道、索道、滑雪设备存放区、观众席、停车场、更衣室、餐饮区等（详细设施清单见附件二）。1.3乙方应按照合同约定使用租赁区域及其附属设施，不得擅自改建或改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方若需继续租赁，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3甲方应于年月日前将租赁区域及附属设施交付乙方使用，交付标准详见附件三。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租赁区域的租金总额为人民币元（大写：），不含税租金为元（大写：）。租金不含乙方因使用租赁区域所产生的电费、水费、税费及其他费用。3.2租金支付方式为（一次性支付/分期支付），具体支付时间为：第一期租金元，于年月日前支付；第二期租金元，于年月日前支付；其他约定：。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：收款人：开户银行：账号：3.4经甲乙双方协商一致，乙方向甲方支付定金元（大写：元人民币），作为履行本合同的担保。定金于年月日前支付，作为租金的一部分。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；（2）甲方应确保租赁区域及其附属设施在交付时处于可使用状态，并在租赁期间保持设施的正常使用功能；（3）甲方应协助乙方办理与租赁区域使用相关的手续，如政府审批、安全许可等；（4）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方的使用行为符合法律法规及合同约定。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权依照合同约定使用租赁区域及其附属设施；（2）乙方应按照合同约定支付租金及其他费用；（3）乙方应合理使用租赁区域及其附属设施，不得擅自改建或破坏设施；（4）乙方应负责租赁期间租赁区域的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防滑等工作，确保活动中相关人员的人身及财产安全；（5）乙方应按照国家法律法规及地方政策开展活动，不得利用租赁区域从事违法活动。第五条保险与安全5.1乙方应为其在租赁期间的所有活动购买适当的商业保险，包括但不限于公众责任险、人身意外险等，保险费用由乙方承担。5.2乙方应制定详细的应急预案，并在租赁区域显著位置设置安全警示标志，确保活动期间的安全。5.3乙方在使用租赁区域内设施时，应确保设施的安全性和可靠性。若因乙方使用不当或管理不善导致设施损坏或人员伤亡，乙方应承担全部责任。5.4乙方向甲方支付的定金及租金不包括安全责任保险费用，甲方有权要求乙方提供相关保险证明。第六条不可抗力6.1若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，责任不归属于任何一方。6.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。6.3若不可抗力事件持续超过日，双方有权协商解除合同，租金及定金按照实际使用时间和已履行义务的比例退还。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，经甲方催告后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁区域用途或擅自转租的；（3）乙方因自身原因导致租赁区域无法正常使用，且经甲方催告后日内仍未整改的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁区域，经乙方催告后日内仍未交付的；（2）甲方提供的租赁区域存在重大安全隐患，且经乙方催告后日内仍未整改的。7.4合同解除后，双方应进行结算，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及定金，乙方应将租赁区域恢复至交付时的状态。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的‰作为违约金。8.2乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，收回租赁区域，乙方应支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方未按约定交付租赁区域的，每逾期一日，应向乙方支付相当于元的违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁区域所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署地点：签署时间：年月