2025新版甘肃省租赁合同范本

2025新版甘肃省租赁合同范本本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋结构为，用途为。1.2该房屋权属状况：甲方持有该房屋的不动产权证书，证号为。甲方承诺对该房屋拥有合法出租的权利，不存在任何权利瑕疵或其他限制。1.3该房屋内附属设施及设备情况如下：水电设施：燃气设施：通讯设施：其他设施：1.4乙方确认已对该房屋的现状进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的用途。2.2乙方不得在该房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得超出正常生活或经营需要使用该房屋。2.3若乙方需要将该房屋转租给第三方，应提前日书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，双方协商一致可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3任何一方若需提前终止租赁合同，应提前日书面通知对方，并协商解除合同事宜。第四条租金及支付方式4.1该房屋的租金为每月人民币元整（￥），年租金为人民币元整（￥）。4.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每月/每季/每年的第日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%支付违约金。4.3租金支付账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.4甲方收到租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第五条押金5.1乙方应于本合同签订时向甲方支付押金，押金为人民币元整（￥）。5.2押金用于保证乙方按时支付租金、及时修复房屋及相关设施设备、遵守合同约定等。若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满且乙方结清各项费用后日内退还押金，押金不计利息。5.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，剩余部分退还乙方。第六条房屋的交付与验收6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。6.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋验收交接单》。6.3若甲方未能按期交付该房屋，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并可协商解除合同。6.4若乙方发现房屋及附属设施、设备存在质量问题或瑕疵，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或更换。第七条房屋的维护与修缮7.1租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。乙方负责房屋内部设施、设备的维护和修缮。7.2因乙方使用不当或人为破坏造成的房屋损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。7.3房屋及附属设施、设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内给予回复，并在合理期限内完成维修。甲方延误维修影响乙方正常使用的，乙方有权要求减免相应租金。7.4双方均可对房屋进行必要的修缮和改善，但不得改变房屋主体结构。乙方的修缮和改善需经甲方书面同意，且不得影响甲方的收益。第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务8.1.1按照合同约定按时交付该房屋。8.1.2确保该房屋权属清晰，不存在任何纠纷。8.1.3在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或收回房屋（因不可抗力或乙方违约除外）。8.1.4甲方应提供乙方合法的租金收据。乙方的权利与义务8.2.1按时支付租金和押金，遵守合同约定。8.2.2合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或转租。8.2.3乙方应妥善保管和维护房屋及附属设施、设备，不得进行违法经营活动。8.2.4乙方应如实向甲方报告房屋使用情况，不得隐瞒重大安全隐患。第九条违约责任9.1甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金，直至交付房屋为止。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及支付相当于个月租金的违约金。9.5乙方在租赁期间造成房屋及相关设施、设备严重损坏的，除修复外，还应赔偿由此造成的损失。第十条合同的解除10.1合同解除的情形：因不可抗力导致房屋毁损或无法使用；一方严重违约，另一方有权解除合同；双方协商一致解除合同。10.2合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清各项费用。逾期返还的，乙方应按日租金的%支付占用费。第十一条其他条款11.1租赁期间，产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。11.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的装修。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并于租赁期满前恢复原状。11.3本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。11.5本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1本合同附件包括：附件一：房屋产权证明附件二：房屋验收交接单附件三：双方身份证复印件12.2附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：