2025公有房屋租赁合同

2025公有房屋租赁合同第一条合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：地址：联系方式：第二条租赁房屋基本情况一、租赁房屋座落：。二、租赁房屋面积：平方米。三、租赁房屋结构：。四、租赁房屋用途：。第三条租赁用途乙方承诺租赁该房屋用于（具体用途），不得擅自改变用途。如需改变用途，须经甲方书面同意后方可实施。第四条租赁期限一、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。二、租赁期满后，乙方若需继续租赁，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，可办理续租手续。若甲方不同意续租，则本合同自动终止。第五条租金和支付方式一、租金标准：每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。二、租金支付方式：□按月支付□按季支付□按年支付。（注：选择适用的方式划√）三、租金支付时间：每月/每季/每年的第日支付。四、押金（保证金）：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币（大写）元整（￥元）作为押金（保证金），租赁期满后无违约行为，押金（保证金）无息退还。五、租金支付地点：。第六条物业管理及相关费用的承担一、甲方负责缴纳下列费用：物业管理费：；房屋维修费：。二、乙方负责缴纳下列费用：水费、电费、燃气费：按照实际用量和相关部门规定标准缴纳；电话费、上网费：按照乙方实际使用情况缴纳；卫生费：；租赁期间产生的其他费用：。三、如因乙方原因导致上述费用未按时缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或其他损失，乙方应全额赔偿甲方损失。第七条房屋的维修与养护一、租赁期间，房屋的维修及养护责任：房屋结构部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担；租赁期间，属于乙方的设备、设施（如家电、家具等）损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用；租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的主体结构。因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条房屋的装饰装修一、乙方在租赁期间，不得擅自拆改、破坏房屋结构。如需对房屋进行装饰装修，需提前以书面形式向甲方提出申请，甲方同意后方可实施。二、租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已安装的装饰装修物品，装饰装修物归甲方所有。第九条转租与转让一、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或部分转租给第三方使用。二、经甲方书面同意后，乙方将该房屋转租给第三方的，转租后的租赁关系由乙方与第三方自行处理，甲方与乙方的原租赁关系不变。三、若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。第十条合同的变更与解除一、经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。二、有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力导致合同无法履行的；房屋因政府规划、拆迁等原因需要收回的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用房屋进行非法活动的。三、解除合同的，双方应办理房屋交接手续，乙方应结清所有应支付的费用，并将房屋按本合同约定的用途和现状交还甲方。第十一条违约责任一、甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币（大写）元整（￥元）；因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。二、乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）元整（￥元）；乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）；乙方因使用不当或管理不善导致房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿损失；乙方在租赁期间擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。三、因房屋被拆迁或政府规划调整导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但甲方应提前日书面通知乙方，并协助乙方搬迁，退还乙方已缴纳的押金和未使用期间的租金。第十二条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同执行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。三、本合同一式份，甲方执份，乙方执份，副本份，存放在。第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后