2025店铺租赁合同简化版本

2025店铺租赁合同简化版本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其位于市区街道号的店铺（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该店铺的建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2租赁房屋的用途为，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。1.3租赁房屋的附属设施包括：。甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋及其附属设施交付乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如有意继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：）。年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.3甲方收到租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方在租赁期间擅自退租或因违约行为导致合同解除，押金不予退还。第五条各项费用的承担5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）供暖费；（5）物业管理费；（6）。5.2甲方应承担以下费用：（1）租赁房屋的房产税；（2）。5.3每月日前，乙方应将上述费用支付至甲方指定账户或其他相关部门，逾期支付的，每逾期一日，按应付费用的%支付违约金。第六条房屋的交付与验收6.1甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及附属设施处于正常可用状态。6.2乙方接收租赁房屋时，应与甲方共同对租赁房屋及附属设施进行查验，并签署《房屋验收单》。查验过程中发现的问题，甲方应于日内修复。6.3租赁期间，乙方应妥善使用并保管租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。第七条房屋的维修与保养7.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：（1）房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担；（2）乙方使用的设备设施（如空调、照明设备等）的维修由乙方负责，费用由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.2甲方进行维修时，乙方应予以配合，不得无故拖延或拒绝。7.3乙方可根据经营需要对租赁房屋进行合理装修，但不得破坏房屋结构，且装修方案应事先征得甲方书面同意。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并保证第三方遵守本合同的约定。第九条合同的续租、解除与终止9.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。9.2在租赁期内，双方协商一致可解除本合同。9.3有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途；（3）乙方未经甲方同意擅自转租租赁房屋；（4）乙方严重违反法律法规，导致合同无法继续履行。9.4有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁房屋，逾期超过日；（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方正常使用；（3）因不可抗力因素导致租赁房屋无法使用。9.5合同解除后，双方应于日内完成租赁房屋的交接。第十条违约责任10.1乙方未能按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。10.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.3乙方擅自转租租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。10.4甲方未能按约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。10.5任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：