2025年有效控制建筑施工项目合同风险

2025年，有效控制建筑施工项目合同风险建筑施工项目合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市签订。合同编号：甲方（发包方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于：甲方依法具备发包本项目的资格；乙方依法具备承包本项目的资质；甲乙双方自愿就本建筑施工项目达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利和义务。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4承包范围：1.5质量标准：1.6合同工期：第二条合同价款2.1合同总价：人民币（大写）元（￥），该价格为含税价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、规费、税金等所有费用。2.2价款支付方式：2.2.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%（即人民币元）作为预付款；2.2.2进度款：按照工程进度支付，每次付款需经甲方审核确认；2.2.3竣工结算：工程竣工验收合格后，双方完成竣工结算，甲方支付剩余款项。2.3付款时间：第三条甲方的权利与义务3.1甲方权利：3.1.1监督乙方按照合同约定和施工图纸、技术规范进行施工；3.1.2对乙方的施工质量、进度、安全进行检查；3.1.3对乙方违反合同约定的行为提出整改要求或索赔。3.2甲方义务：3.2.1按时支付合同价款；3.2.2提供施工现场及必要的施工条件；3.2.3及时办理相关审批手续。第四条乙方的权利与义务4.1乙方权利：4.1.1要求甲方按合同约定支付价款；4.1.2对施工图纸、技术规范提出合理化建议；4.1.3在甲方违约的情况下，有权要求赔偿。4.2乙方义务：4.2.1按照合同约定的质量标准、工期要求完成施工任务；4.2.2严格遵守安全生产、环境保护等相关法律法规；4.2.3负责施工现场的管理，确保文明施工。第五条施工质量5.1质量标准：以国家或行业标准为准，详见附件《质量标准》。5.2质量验收：5.2.1分部工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收；5.2.2竣工验收应依据国家相关法律法规及合同约定进行。5.3质量保修：5.3.1保修期为年，自竣工验收合格之日起计算；5.3.2保修期内，乙方应无偿修复因施工质量问题造成的缺陷。第六条工期管理6.1合同工期为天，自年月日开工至年月日竣工。6.2进度计划：6.2.1乙方应在开工前编制详细的施工进度计划，并提交甲方审核；6.2.2甲方有权对进度计划进行调整，乙方应予以配合。6.3逾期违约：6.3.1乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价‰的违约金；6.3.2因不可抗力导致的工期延误除外。第七条安全与环境保护7.1安全管理：7.1.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施保障施工安全；7.1.2施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。7.2环境保护：7.2.1乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响；7.2.2因乙方原因造成的环境污染，乙方应承担治理责任及相关费用。第八条合同变更与索赔8.1合同变更：8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议；8.1.2因变更导致的费用增减，双方应协商确定。8.2索赔：8.2.1因对方违约导致的损失，受损方可向对方提出索赔；8.2.2索赔金额应合理，并需提供相关证明材料。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止后，双方应进行结算，乙方应撤离施工现场。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：施工图纸及技术规范；质量标准；安全管理制度；环境保护措施。甲方：（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年