2025年下载北京租房合同

2025年下载北京租房合同本合同由下列双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的座落于北京市区街道路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，结构为。1.3该房屋的附属设施、设备包括但不限于：水电燃气计量设备；室内家具：室内电器：其他设施：第二条租赁用途2.1该房屋仅限用于（填写具体用途，如居住、办公等）。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方具有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币元/月（大写：）。租金总计为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为：（填写支付方式，如按月支付、按季度支付等）。乙方应于每月的日前支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为违约金。4.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：账号：第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏，甲方有权扣除相应金额作为维修或赔偿费用。5.2租赁期满或合同解除后，甲方应于日内无息退还乙方押金。若存在任何违约或欠费情况，甲方有权扣除相应金额。第六条房屋交付及返还6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。6.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备返还给甲方。返还时，双方应共同进行验收，乙方不得拆除房屋内的固定设备或损坏房屋结构。第七条房屋使用7.1乙方应当合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。7.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方责任。7.3乙方如需对该房屋进行装修或添置设施设备，应事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋结构或原有设施设备。租赁期满后，双方协商确定装修及添置物的归属。第八条租赁期间相关费用8.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费；物业管理费；电视、网络等服务费用；其他费用：8.2甲方应承担的费用包括：房屋及其附属设施设备的维修（在乙方正常使用情况下）；房屋的房产税；其他费用：第九条房屋维修9.1乙方发现房屋及其附属设施设备有需要维修的情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。9.2如果维修工作需要中断房屋使用，双方应另行协商解决方案。9.3因乙方使用不当造成的维修费用及损失，由乙方负责。第十条合同的解除10.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金达日以上的；乙方擅自转租或改变房屋用途的；乙方利用该房屋进行违法活动的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全标准或存在严重质量问题的；甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋的。10.4合同解除后，双方应按实际使用时间结清租金及各项费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，支付乙方应付租金的%作为违约金；因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任：未按约定支付租金的，每逾期一日，支付应付租金的%作为违约金；擅自转租、改变用途或进行违法活动的，支付甲方违约金人民币元；因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，赔偿甲方损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条通知与送达14.1双方确认，本合同中所填写的联系地址及联系电话为真实有效，任何通知或送达应以书面形式并送达至对方提供的地址。送达时间为对方签收之日或寄出后日视为送达。14.2如一方地址或联系方式变更，应在变更后日内书面通知对方，否则对方按原地址或联系方式送达即视为有效。第十五条其他约定15.1乙方承诺：在租赁期间，遵守小区物业管理规定，不得饲养宠物，不得擅自改变房屋用途。15.2甲方承诺：在租赁期间，不得擅自提高租金或提前收回房屋。15.3其他约定：（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：年月