DG-TJ08-2431-2023住宅修缮工程质量检测及评定标准

上海市工程建设规范

住宅修缮工程质量检测及评定标准

Standardforqualityinspectionandevaluationof

residentialrenovationprojects

DG/TJ08—2431—2023

J16998—2023

主编单位上海市建设工程检测行业协会

:

上海市住宅修缮工程质量检测中心

批准部门上海市住房和城乡建设管理委员会

:

施行日期年月日

:2023121

同济大学出版社

上海

2023

前言

根据上海市住房和城乡建设管理委员会关于印发年

《<2022

上海市工程建设规范建筑标准设计编制计划的通知沪建标

、>》(

定号的要求编制组经广泛调查研究认真总结实践

〔2021〕829),,

经验参考国内外相关先进标准并在广泛征求意见的基础上编

,,,

制了本标准

。

本标准的主要内容有总则术语和符号基本规定钢筋

:;;;、

钢筋连接接头混凝土块体木结构用材砂浆防水材料建

;;;;;;

筑节能材料门窗非金属类给排水雨水管道建筑涂料钢

;;、;;

管扣件建筑外立面附加设施锚固件抗拉拔抗剪性能结构

、;、;

混凝土抗压强度结构混凝土氯离子含量抹灰层现场拉伸粘

;;

结强度

。

各单位及相关人员在执行本标准过程中如有意见和建议

,,

请反馈至上海市房屋管理局地址上海市世博村路号邮

(:300;

编上海市建设工程检测行业协会地址上海市中山南

:200125),(:

二路弄号楼室邮编

77711201;:200032;E-mail:shcetia@163.

上海市建筑建材业市场管理总站地址上海市小木桥路

com),(:

号邮编以供今后修订

683;:200032;E-mail:shgcbz@163.com),

时参考

。

主编单位上海市建设工程检测行业协会

:

上海市住宅修缮工程质量检测中心

—1—

参编单位上海市建筑科学研究院有限公司

:

上海中测行工程检测咨询有限公司

上海雷谷建筑科技有限公司

上海勘察设计研究院集团有限公司

()

主要起草人韩跃红蔡乐刚鲍逸王磊王金前

:

王莉丽沈祺陈嘉敏丁整伟薛嗣骏

谢永健闫颜司家宁龙斌龚利毅

王颖罗钰鑫张天胡佳燕张承晟

张超丁小平

主要审查人林驹王金强李维涛连珍曹毅然

:

连萍周东

上海市建筑建材业市场管理总站

—2—

目次

总则

1…………1

术语和符号

2……………………2

术语

2.1…………………2

符号

2.2…………………3

基本规定

3………4

钢筋钢筋连接接头

4、…………6

一般要求

4.1………………6

检测参数

4.2………………6

复验批次

4.3………………7

取样方法和取样数量

4.4…………………7

评定要求

4.5………………8

混凝土

5………10

一般要求

5.1………………10

检测参数

5.2………………10

复验批次

5.3………………10

取样方法和取样数量

5.4…………………11

评定要求

5.5………………12

块体

6………13

一般要求

6.1………………13

检测参数

6.2………………13

复验批次

6.3………………13

取样方法和取样数量

6.4…………………14

评定要求

6.5………………15

木结构用材

7…………………16

—1—

一般要求

7.1………………16

检测参数

7.2………………16

复验批次

7.3………………17

取样方法和取样数量

7.4…………………18

评定要求

7.5………………20

砂浆

8………22

一般要求

8.1………………22

检测参数

8.2………………22

复验批次

8.3………………23

取样方法和取样数量

8.4…………………23

评定要求

8.5………………24

防水材料

9……………………26

一般要求

9.1………………26

检测参数

9.2………………26

复验批次

9.3………………31

取样方法和取样数量

9.4…………………32

评定要求

9.5………………33

建筑节能材料

10………………35

一般要求

10.1……………35

检测参数

10.2……………35

复验批次

10.3……………36

取样方法和取样数量

10.4………………37

评定要求

10.5……………37

门窗

11………39

一般要求

11.1……………39

检测参数

11.2……………39

复验批次

11.3……………39

取样方法和取样数量

11.4………………39

评定要求

11.5……………40

—2—

非金属类给排水雨水管道

12、………………41

一般要求

12.1……………41

检测参数

12.2……………41

复验批次

12.3……………42

取样方法和取样数量

12.4………………42

评定要求

12.5……………43

建筑涂料

13……………………44

一般要求

13.1……………44

检测参数

13.2……………44

复验批次

13.3……………46

取样方法和取样数量

13.4………………46

评定要求

13.5……………46

钢管扣件

14、…………………48

一般要求

14.1……………48

检测参数

14.2……………48

复验批次

14.3……………48

取样方法和取样数量

14.4………………49

评定要求

14.5……………49

建筑外立面附加设施锚固件抗拉拔抗剪性能

15、…………51

一般要求

15.1……………51

抽样要求

15.2……………51

检测方法和评定要求

15.3………………52

结构混凝土抗压强度

16………54

一般要求

16.1……………54

抽样要求

16.2……………54

检测方法和评定要求

16.3………………55

结构混凝土氯离子含量

17……56

一般要求

17.1……………56

抽样要求

17.2……………56

—3—

检测方法和评定要求

17.3………………56

抹灰层现场拉伸粘结强度

18…………………58

一般要求

18.1……………58

抽样要求

18.2……………58

检测方法和评定要求

18.3………………58

本标准用词说明

…………………60

引用标准名录

……………………61

条文说明

…………67

—4—

Contents

1Generalprovisions……………1

2Termsandsymbols…………2

2.1Terms…………………2

2.2Symbols………………3

3Basicregulations……………4

4Rebar,rebarconnectionjoint………………6

4.1Generalrequirements…………………6

4.2Inspectionparameters…………………6

4.3Repeattestbatch………7

4.4Samplingmethodandquantity………7

4.5Evaluationrequirements………………8

5Concrete……………………10

5.1Generalrequirements………………10

5.2Inspectionparameters………………10

5.3Repeattestbatch……10

5.4Samplingmethodandquantity……11

5.5Evaluationrequirements……………12

6Block…………13

6.1Generalrequirements………………13

6.2Inspectionparameters………………13

6.3Repeattestbatch……13

6.4Samplingmethodandquantity……14

6.5Evaluationrequirements……………15

—5—

7Materialsforwoodstructures……………16

7.1Generalrequirements………………16

7.2Inspectionparameters………………16

7.3Repeattestbatch……17

7.4Samplingmethodandquantity……18

7.5Evaluationrequirements……………20

8Mortar………22

8.1Generalrequirements………………22

8.2Inspectionparameters………………22

8.3Repeattestbatch……23

8.4Samplingmethodandquantity……23

8.5Evaluationrequirements……………24

9Waterproofmaterial………26

9.1Generalrequirements………………26

9.2Inspectionparameters………………26

9.3Repeattestbatch……31

9.4Samplingmethodandquantity……32

9.5Evaluationrequirements……………33

10Buildingenergy-savingmaterials…………35

10.1Generalrequirements……………35

10.2Inspectionparameters……………35

10.3Repeattestbatch…………………36

10.4Samplingmethodandquantity…37

10.5Evaluationrequirements…………37

11Doorsandwindows………39

11.1Generalrequirements……………39

11.2Inspectionparameters……………39

11.3Repeattestbatch…………………39

11.4Samplingmethodandquantity…39

—6—

11.5Evaluationrequirements…………40

12Nonmetallicwatersupplyanddrainageandrainwater

pipelines……………………41

12.1Generalrequirements……………41

12.2Inspectionparameters……………41

12.3Repeattestbatch…………………42

12.4Samplingmethodandquantity…42

12.5Evaluationrequirements…………43

13Architecturalcoatings……44

13.1Generalrequirements……………44

13.2Inspectionparameters……………44

13.3Repeattestbatch…………………46

13.4Samplingmethodandquantity…46

13.5Evaluationrequirements…………46

14Steelpipeandfastener……48

14.1Generalrequirements……………48

14.2Inspectionparameters……………48

14.3Repeattestbatch…………………48

14.4Samplingmethodandquantity…49

14.5Evaluationrequirements…………49

15Pulloutandshearresistanceofanchorsforadditional

facilitiesonthebuildingfacade…………51

15.1Generalrequirements……………51

15.2Samplingrequirements……………51

15.3Testmethodandevaluationrequirements………52

16Compressivestrengthofstructuralconcrete……………54

16.1Generalrequirements……………54

16.2Samplingrequirements……………54

16.3Testmethodandevaluationrequirements………55

—7—

17Chlorideioncontentofstructuralconcrete……………56

17.1Generalrequirements……………56

17.2Samplingrequirements……………56

17.3Testmethodandevaluationrequirements………56

18Fieldtensilebondstrengthofplasteringlayer…………58

18.1Generalrequirements……………58

18.2Samplingrequirements……………58

18.3Testmethodandevaluationrequirements………58

Explanationofwordinginthisstandard……60

Listofquotedstandards………61

Explanationofprovisions………67

—8—

总则

1

为加强本市住宅修缮工程质量管理统一住宅修缮工程

1.0.1,

质量检测及评定保障住宅修缮工程质量制定本标准

,,。

本标准适用于本市住宅修缮工程质量的检测及评定

1.0.2。

住宅修缮工程质量检测及评定除应符合本标准外尚应

1.0.3,

符合国家行业和本市现行有关标准的规定

、。

—1—

术语和符号

2

术语

2.1

修缮

2.1.1repairing

为保持和恢复既有房屋的完好状态以及提高其使用功能

,,

进行维护维修改造的各种行为

、、。

住宅修缮工程材料

2.1.2residentialrenovationengineering

materials

用于住宅修缮工程的结构材料功能性材料装饰装修材料

、、

和周转材料的统称

。

复验

2.1.3repeattest

工程材料进入施工现场后在外观质量检查和质量证明文件

,

核查符合要求的基础上按照相关规定在施工现场抽取样品或制

,

作试件送至有资质的检测机构进行检测的活动

。

见证取样检测

2.1.4evidentialtest

施工单位在监理工程师或实施单位代表见证下在施工现场

,

抽取样品或制作试件送至有资质的检测机构进行检测的活动

。

工程实体质量检测

2.1.5entitativeinspectionofstructure

有资质的检测机构采用标准规定的检测方法在工程实体上

进行原位检测或抽取样品在实验室进行检测的活动

。

随机抽样

2.1.6randomsampling

从总体中抽取n个抽样单元构成样本使n个抽样单元每一

,

可能组合都有一个特定被抽到概率的抽样

。

试件

2.1.7testpieces

指经过加工制作的可供检测的样品混凝土砂浆试件有时

,、

—2—

也称试块

。

旧材料

2.1.8oldmaterials

从既有房屋上拆下经检测符合设计要求并可再利用的

,

材料

。

复验批次

2.1.9repeattestbatch

为实施复验而确定的受检批次

。

建筑外立面附加设施

2.1.10buildingfacadesadditional

facilities

在住宅修缮过程中施工单位在建筑外立面设置的附加设

,

施本标准特指空调外机支架遮阳篷雨篷晾衣架窗台花

。、、、、

架等

。

评定

2.1.11evaluation

根据检测结果对修缮材料质量或修缮工程实体质量进行评

价并判定是否符合相关标准及设计要求的过程

,。

符号

2.2

Nc受检验锚固件极限荷载实测平均值

Rm———;

Nc受检验锚固件极限荷载实测最小值

Rmin———;

γ锚固荷载检验系数允许值

[u]———;

N受检验锚固件连接的荷载设计值

sd———;

γ锚固连接荷载分项系数

R———;

γ锚栓或锚筋受拉钢材破坏的锚固连接荷载分项系数

M.s———;

γ锚栓或锚筋拔出破坏的锚固连接荷载分项系数

M.p———;

γ砌体结构受拉受剪破坏的锚固连接荷载分项系数

M.m———、;

γ锚栓或锚筋受剪破坏的锚固连接荷载分项系数

Mv.s———;

γ混合破坏的锚固连接荷载分项系数

M.mp———。

—3—

基本规定

3

住宅修缮工程所用材料应符合国家现行标准和设计要求

3.0.1

的规定不得使用国家和本市明令禁止生产和使用的材料

,。

鼓励新技术新材料绿色低碳建材的应用其材料质量

3.0.2、、,

应符合设计要求和有关规定

。

确需使用旧材料的修缮工程所用旧材料的质量及使用

3.0.3,

部位应符合设计要求和有关规定

。

住宅修缮工程材料进场后应按本标准规定进行复验检

3.0.4,

测合格后方可使用

。

复验的住宅修缮工程材料种类检测参数复验批次取

3.0.5、、、

样方法和取样数量评定要求应符合本标准相关章节的规定当

、。

设计有特殊要求或对住宅修缮工程材料质量有疑义时可根据需

,

要增加复验

。

同一住宅修缮工程项目中同一施工单位验收进场的同

3.0.6,

一厂家生产的同品种同规格同批材料可统一划分复验批次

、、,。

抽取的样品或制作的试件其外观质量尺寸数量养护

3.0.7,、、、

条件龄期等应符合相关标准的要求

、。

住宅修缮工程质量检测应随机抽样满足分布均匀具有

3.0.8,、

代表性的要求

。

对工程实体质量有疑义或设计及相关标准有要求时应

3.0.9,,

按照本标准相关章节的规定进行工程实体质量检测

。

住宅修缮工程质量检测应按评定标准规定的检测方法

3.0.10

进行检测

。

检测结果评定时其数值修约应符合相关标准的规定

3.0.11,。

相关标准未规定修约的其数值修约应符合现行国家标准数值

,《

—4—

修约规则与极限数值的表示和判定的规定

》GB/T8170。

住宅修缮工程材料检测结果的评定应符合下列规定

3.0.12:

根据合同约定的评定标准进行评定评定标准中的技术

1,

要求不得低于本标准各章的评定要求和设计要求

。

同一样品的全部检测参数应出具在同一份检测报告中

2,

不得随意删除已委托的检测参数

。

检测机构应根据评定标准准确客观地给出检测结论

3,、。

工程实体质量检测结果的评定应符合本标准各章的评

3.0.13

定要求和设计要求

。

住宅修缮工程中使用建筑反射隔热涂料涂饰的饰面层

3.0.14

应进行工程实体质量检测其质量检测及评定应符合现行上海市

,

工程建设规范建筑反射隔热涂料应用技术规程

《》DG/TJ08—

的规定

2200。

涉及地基补强基础托换和扩大及房屋纠偏的住宅修缮

3.0.15、

工程其质量检测及评定还应符合现行行业标准既有建筑地基

,《

基础加固技术规范的规定

》JGJ123。

涉及砌体结构和混凝土结构补强的住宅修缮工程其质

3.0.16,

量检测及评定还应符合现行国家标准建筑结构加固工程施工质

《

量验收规范工程结构加固材料安全性鉴定技术规

》GB50550、《

范的规定

》GB50728。

室内装饰修缮工程中设计对装饰装修材料有害物质及

3.0.17,

室内环境污染物有要求的应按现行国家标准民用建筑工程室

,《

内环境污染控制标准进行取样和检测检测结果应符

》GB50325,

合设计要求

。

小区道路修缮工程中设计对道路面层质量有要求的

3.0.18,,

应按现行行业标准城镇道路工程施工与质量验收规范进

《》CJJ1

行取样和检测检测结果应符合设计要求

,。

—5—

钢筋钢筋连接接头

4、

一般要求

4.1

本章适用于住宅修缮工程中钢筋的进场复验及施工现场

4.1.1

制作的钢筋连接接头的复验

。

本章未提及的钢筋其检测参数复验批次取样方法和

4.1.2,、、

取样数量评定要求应符合本章相关标准以及设计要求的规定

、、。

检测参数

4.2

热轧光圆钢筋进场时应对下屈服强度抗拉强度断后

4.2.1,、、

伸长率弯曲性能重量偏差进行复验

、、。

牌号不带的热轧带肋钢筋进场时应对下屈服强度抗

4.2.2E,、

拉强度断后伸长率弯曲性能重量偏差进行复验

、、、。

牌号带的热轧带肋钢筋进场时应对下屈服强度抗拉

4.2.3E,、

强度最大力总延伸率弯曲性能重量偏差强屈比超屈比进行

、、、、、

复验

。

调直钢筋应对下屈服强度抗拉强度断后伸长率重量

4.2.4、、、

偏差进行复验采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋可不进行

,

本条规定的复验

。

在钢筋工程焊接施工之前参与施焊的焊工必须进行现

4.2.5,

场条件下的焊接工艺试验应经试验合格后方准于焊接生产

,,。

钢筋电弧焊接头钢筋电渣压力焊接头非纵向受力箍筋

4.2.6、、

闪光对焊接头预埋件钢筋形接头每批应进行拉伸试验

、T。

钢筋闪光对焊接头每批应进行拉伸试验弯曲试验异径

4.2.7、,

—6—

钢筋接头可只做拉伸试验

。

钢筋气压焊接头在柱墙的竖向钢筋连接中每批应进行

4.2.8、,

拉伸试验在梁板的水平钢筋连接中每批应进行拉伸试验弯

,、,、

曲试验异径钢筋气压焊接头可只做拉伸试验

,。

钢筋机械连接工程施工前应针对不同钢筋生产厂的钢筋

4.2.9,

进行钢筋机械连接接头的工艺检验施工过程中更换钢筋生产厂或

,

接头技术提供单位时应补充进行工艺检验检测项目为单向拉伸

,,

极限抗拉强度残余变形工艺检验不合格时应进行工艺参数

、。,

调整合格后方可按最终确认的工艺参数进行接头批量加工

,。

钢筋机械连接接头应按批对极限抗拉强度进行检测

4.2.10。

复验批次

4.3

进场的热轧光圆钢筋热轧带肋钢筋应以同一生产厂家

4.3.1、、

同一品种同一规格等级同一批号且重量不超过为同一复

、、60t

验批次

。

进场的调直钢筋应以同一加工厂家同一牌号同一规格

4.3.2、、

且重量不超过为同一复验批次施工单位自行加工的调直

30t。

钢筋应以同一加工设备同一牌号同一规格且重量不超过

、、30t

为同一复验批次

。

钢筋焊接接头的复验批次应按现行行业标准钢筋焊接

4.3.3《

及验收规程的有关规定执行

》JGJ18。

钢筋机械连接接头的复验批次应按现行行业标准钢筋

4.3.4《

机械连接技术规程的有关规定执行

》JGJ107。

取样方法和取样数量

4.4

钢筋钢筋连接接头在取样时应同时抽取首次检测和双

4.4.1、,

倍复试所需试件

。

—7—

钢筋取样应从同一复验批次不同根盘钢筋上随机截

4.4.2()

取且取样部位不宜在距离钢筋端部长度内表面有标

,500mm。

识的钢筋取样时应包含标识部分标识应与生产许可证上的信息

,

一致首次检测和双倍复试试件不得取自同一根盘钢筋

。()。

钢筋连接接头应从工程实体中随机截取

4.4.3。

钢筋焊接接头的取样应按现行行业标准钢筋焊接及验

4.4.4《

收规程的有关规定执行

》JGJ18。

钢筋机械连接接头的取样应按现行行业标准钢筋机械

4.4.5《

连接技术规程的有关规定执行

》JGJ107。

钢筋钢筋连接接头的取样数量应符合表的规定

4.4.6、4.4.6。

表钢筋钢筋连接接头取样数量

4.4.6、

名称取样数量

热轧光圆钢筋根批取样长度应

17/,≥500mm

热轧带肋