上海车库销售合同标准文本

上海车库销售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区域的地下车库（以下简称“车库”）所有权，现甲方同意将其车库出售给乙方，乙方同意购买甲方车库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位置：上海市__________区域，具体地址为__________。

2.车库面积：__________平方米。

3.车库产权证号：__________。

4.车库结构：__________。

二、车库出售价格及支付方式

1.车库出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付车库出售价格。

3.支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户以银行转账方式支付。

三、车库交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将车库交付给乙方。

2.车库交付方式：甲方将车库交付给乙方，乙方接收并验收。

四、车库产权及使用

1.本合同签订后，甲方应向乙方提供车库产权证等相关文件。

2.乙方在使用车库过程中，应遵守国家相关法律法规及车库管理规定。

3.乙方在使用车库过程中，不得擅自改变车库结构、用途。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付车库，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付车库出售价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库产权证复印件；

2.车库平面图；

3.车库租赁合同（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区域的地下车库（以下简称“车库”）所有权，甲方有意出售该车库，乙方有意购买，丙方作为中介方，为促成双方交易提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、车库基本信息

1.车库位置：上海市__________区域，具体地址为__________。

2.车库面积：__________平方米。

3.车库产权证号：__________。

4.车库结构：__________。

二、车库出售价格及支付方式

1.车库出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付车库出售价格。

3.支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户以银行转账方式支付。

三、中介服务费用

1.丙方应向甲方支付中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在车库出售价格中扣除丙方中介服务费用，剩余款项直接支付给甲方。

四、车库交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将车库交付给乙方。

2.车库交付方式：甲方将车库交付给乙方，乙方接收并验收。

五、车库产权及使用

1.本合同签订后，甲方应向乙方提供车库产权证等相关文件。

2.乙方在使用车库过程中，应遵守国家相关法律法规及车库管理规定。

3.乙方在使用车库过程中，不得擅自改变车库结构、用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付车库出售价格。

2.甲方有权要求乙方在车库交付前进行必要的装修或改造。

3.甲方有权要求乙方在车库交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

4.甲方有权要求乙方在车库使用过程中，不得影响甲方及相邻业主的合法权益。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付车库。

2.乙方有权要求甲方提供车库产权证等相关文件。

3.乙方有权要求甲方在车库交付前进行必要的装修或改造。

4.乙方有权要求甲方在车库交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付车库出售价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.如甲方未按约定时间交付车库，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方支付中介服务费用。

2.丙方应保证中介服务的真实性、合法性。

3.丙方应协助甲方、乙方履行本合同约定的义务。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.车库产权证复印件；

2.车库平面图；

3.车库租赁合同（如有）；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次交易中扮演了重要角色。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。同时，丙方作为第三方，能够更好地平衡甲乙双方的权益，确保交易公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为车库的所有权人，在本次交易中拥有主导地位。甲方通过主导交易，能够更好地保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本，实现车库价值最大化。

本合同在保障甲方权益的同时，兼顾了乙方和丙方的利益，实现了交易各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市__________区域的商业物业（以下简称“物业”）所有权，甲方有意出售该物业，乙方有意购买，丙方作为担保方，为保证乙方支付能力及交易安全提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本信息

1.物业位置：上海市__________区域，具体地址为__________。

2.物业面积：__________平方米。

3.物业产权证号：__________。

4.物业用途：__________。

二、物业出售价格及支付方式

1.物业出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付物业出售价格的首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.剩余款项支付方式：乙方应按照约定分期支付，具体支付时间及金额如下：

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-第__________期：人民币__________元整（大写：__________元整），于__________年__________月__________日前支付；

-以此类推，直至全部款项支付完毕。

三、担保服务费用

1.丙方应向甲方支付担保服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.担保服务费用由乙方在支付首付款时一并支付。

四、物业交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将物业交付给乙方。

2.物业交付方式：甲方将物业交付给乙方，乙方接收并验收。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付物业。

2.乙方有权要求甲方提供物业产权证等相关文件。

3.乙方有权要求甲方在物业交付前进行必要的装修或改造。

4.乙方有权要求甲方在物业交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

5.乙方有权在物业交付后，根据市场情况对物业进行合法的出租或转售。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付物业出售价格。

2.甲方有权要求乙方在物业交付前进行必要的装修或改造。

3.甲方有权要求乙方在物业交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

4.甲方有权要求乙方在物业交付后，不得擅自改变物业用途。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供物业产权证等相关文件。

2.丙方有权要求乙方按照约定支付首付款及分期款项。

3.丙方有权在乙方未按时支付款项时，按照担保协议行使代偿权。

4.丙方有权要求甲方在物业交付后，按照约定支付物业管理费等相关费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付物业出售价格，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.如甲方未按约定时间交付物业，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证复印件；

2.物业平面图；

3.物业租赁合同（如有）；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目