公司商铺订购合同标准文本

公司商铺订购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于________________________的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺订购事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺产权：________________________

二、订购金额及支付方式

1.订购金额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于商铺交付使用前________________________个工作日内支付。

三、商铺交付及验收

1.交付时间：________________________

2.验收标准：

（1）商铺结构、设施、设备符合合同约定；

（2）商铺无任何权属纠纷；

（3）商铺已取得合法的产权证明。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付________________________元整的违约金；

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付________________________元整的违约金；

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于________________________的商铺，为确保甲方权益得到充分保障，同时引入丙方作为第三方参与，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺订购事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺产权：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内完成商铺的交付和验收工作。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，保障甲方权益。

三、订购金额及支付方式

1.订购金额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于商铺交付使用前________________________个工作日内支付。

四、商铺交付及验收

1.交付时间：________________________

2.验收标准：

（1）商铺结构、设施、设备符合合同约定；

（2）商铺无任何权属纠纷；

（3）商铺已取得合法的产权证明。

3.验收完成后，丙方应在________________________个工作日内出具验收报告，如发现质量问题，乙方应在________________________个工作日内进行整改。

五、甲方权益保障

1.甲方享有对商铺的优先购买权，如乙方在合同期限内未履行交付义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.甲方享有对商铺的独立使用权，乙方不得干涉甲方的经营活动。

3.甲方享有对商铺的转让权，在遵守相关法律法规的前提下，甲方有权将商铺转让给他人。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付________________________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定交付商铺的，应向甲方支付________________________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变商铺的结构、用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得利用商铺从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商铺平面图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的权益保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在商铺订购过程中的主导地位，降低风险，实现甲方的投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向出售位于________________________的商铺，为确保交易顺利进行，同时引入丙方作为第三方参与，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺出售事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺产权：________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易合法、合规。

2.丙方有权要求甲乙双方在规定时间内完成交易流程。

3.丙方有权在甲乙双方违约时，根据合同约定采取必要措施，保障乙方权益。

三、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于本合同签订之日起________________________个工作日内支付；

（2）尾款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于商铺交付使用前________________________个工作日内支付。

四、商铺交付及验收

1.交付时间：________________________

2.验收标准：

（1）商铺结构、设施、设备符合合同约定；

（2）商铺无任何权属纠纷；

（3）商铺已取得合法的产权证明。

3.验收完成后，丙方应在________________________个工作日内出具验收报告，如发现质量问题，甲方应在________________________个工作日内进行整改。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对商铺的独立所有权，甲方不得干涉乙方的经营决策。

2.乙方享有对商铺的转让权，在遵守相关法律法规的前提下，乙方有权将商铺转让给他人。

3.乙方享有对商铺的收益权，商铺产生的收益归乙方所有。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付________________________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定接收商铺的，应向乙方支付________________________元整的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变商铺的结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方不得利用商铺从事违法活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证明