住房建筑施工合同标准文本

住房建筑施工合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购置的房屋进行建筑施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼建筑施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包方式

2.1乙方为甲方提供施工总承包服务，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

2.3乙方应具备相应的施工资质，并在施工过程中严格按照合同约定履行义务。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

3.2工程款支付比例：根据工程进度，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%

3.3甲方应在约定的时间内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

四、工程质量、安全与进度

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

4.2工程质量标准：按照国家相关质量标准执行。

4.3工程安全标准：按照国家相关安全标准执行。

4.4工程进度：按照合同约定的时间节点完成施工。

五、竣工验收与交付

5.1工程竣工验收：乙方应在工程完工后__________日内组织竣工验收。

5.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提供竣工验收报告。

5.3工程交付：甲方应在收到竣工验收报告后__________日内接收工程。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）未按约定接收工程的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成施工的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.施工组织设计

3.施工合同专用条款

4.相关法律法规

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其住房建筑施工项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度，同时维护甲方合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理，与乙方（以下简称“乙方”）就住房建筑施工事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅楼建筑施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包方式

2.1乙方为甲方提供施工总承包服务，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

2.3乙方应具备相应的施工资质，并在施工过程中严格按照合同约定履行义务。

三、第三方监理职责

3.1第三方作为项目监理，负责对乙方施工过程进行全程监督、检查，确保施工质量、安全、进度符合合同约定和相关规定。

3.2第三方应具备相应的监理资质，并在监理过程中严格执行监理规范。

3.3第三方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以配合。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2工程款支付比例：根据工程进度，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%

4.3甲方应在约定的时间内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

五、工程质量、安全与进度

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

5.2工程质量标准：按照国家相关质量标准执行。

5.3工程安全标准：按照国家相关安全标准执行。

5.4工程进度：按照合同约定的时间节点完成施工。

六、第三方监理权利

6.1第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工组织设计等相关资料。

6.2第三方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行检查，并提出整改意见。

6.3第三方有权要求乙方进行整改，并监督整改措施的落实。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成施工的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方工程质量不合格的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中出现安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.施工组织设计

3.施工合同专用条款

4.项目监理合同

5.相关法律法规

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监理，旨在保障甲方权益，确保工程质量和安全，提高施工效率，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主体，对工程质量和进度具有决定权，通过合同约定，甲方可确保工程质量、安全、进度满足自身需求，降低施工风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，为了保障其在甲方（以下简称“甲方”）处承建的工程项目顺利进行，确保施工质量、安全、进度，同时维护乙方合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监理，与甲方就工程项目施工事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________商业综合体建筑施工工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________平方米

1.4工程类型：__________

1.5工程结构：__________

1.6工程工期：自合同签订之日起__________个月

二、工程承包方式

2.1乙方为甲方提供施工总承包服务，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度满足甲方要求。

2.3乙方应具备相应的施工资质，并在施工过程中严格按照合同约定履行义务。

三、第三方监理职责

3.1第三方作为项目监理，负责对乙方施工过程进行全程监督、检查，确保施工质量、安全、进度符合合同约定和相关规定。

3.2第三方应具备相应的监理资质，并在监理过程中严格执行监理规范。

3.3第三方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以配合。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付。

4.2工程款支付比例：根据工程进度，甲方应按以下比例支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%

（2）主体结构封顶时支付合同总价款的__________%

（3）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%

4.3甲方应在约定的时间内支付工程款，否则乙方有权暂停施工。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、施工组织设计等相关资料。

5.3乙方有权对施工过程中遇到的问题与甲方进行协商，并提出合理的解决方案。

5.4乙方有权在保证工程质量和安全的前提下，根据实际情况调整施工方案。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方未按时提供施工图纸、施工组织设计等相关资料的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方未在约定时间内批准乙方调整施工方案的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.施工组织设计

3.施工合同专用条款

4.项目监理合同

5.相关法律法规

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作