上海农村盖房合同标准文本

上海农村盖房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在上海市农村地区建设房屋，乙方愿意为甲方提供相关建设服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：上海市农村地区_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程类型：_________________________

1.5工程总投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工程内容

2.1工程主要包括以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）屋面工程；

（5）装修工程；

（6）室外工程；

（7）其他相关配套设施。

2.2甲方应按照乙方要求提供相关资料，包括但不限于：

（1）土地使用证明；

（2）建筑设计图纸；

（3）施工图纸；

（4）施工许可证；

（5）其他相关文件。

三、工程进度及工期

3.1工程总工期为_________________________个月。

3.2甲方应按照乙方要求在工程进度计划内完成相关配合工作。

3.3乙方应按照工程进度计划，在规定的时间内完成工程。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的_________________________%；

（2）工程主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的_________________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_________________________%；

（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_________________________%。

4.2甲方应在约定的时间内将工程款支付至乙方指定账户。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在_________________________日内与乙方共同进行验收。

5.2验收合格后，甲方应在_________________________日内与乙方签订竣工验收报告。

六、保修责任

6.1乙方对工程在保修期内发生的质量问题负责，保修期为_________________________年。

6.2保修期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_________________________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市农村地区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用证明；

2.建筑设计图纸；

3.施工图纸；

4.施工许可证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在上海市农村地区建设房屋，乙方愿意为甲方提供相关建设服务，丙方作为第三方参与其中，为甲方提供资金支持及项目管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：上海市农村地区_________________________

1.3工程规模：_________________________

1.4工程类型：_________________________

1.5工程总投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、工程内容

2.1工程主要包括以下内容：

（1）地基处理；

（2）基础工程；

（3）主体结构工程；

（4）屋面工程；

（5）装修工程；

（6）室外工程；

（7）其他相关配套设施。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）为甲方提供人民币_________________________元的资金支持；

（2）对工程进行全过程项目管理，确保工程按期、按质完成；

（3）监督乙方履行合同义务，确保工程质量；

（4）在工程竣工验收合格后，协助甲方办理相关手续。

3.2权利：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督；

（2）对乙方进行考核，有权要求乙方进行整改；

（3）在工程款支付过程中，有权对乙方进行审核；

（4）在工程完工后，有权参与工程验收。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成工程；

（2）确保工程质量，符合国家及行业标准；

（3）按照工程进度计划，及时向甲方报告工程进展情况；

（4）在工程完工后，提供完整的工程资料。

4.2权利：

（1）按照合同约定，收取工程款；

（2）在工程实施过程中，有权要求甲方提供必要的配合；

（3）在工程完工后，有权参与工程验收。

五、甲方权益

5.1权利：

（1）对工程进度、质量、安全进行监督；

（2）在工程实施过程中，有权要求乙方进行整改；

（3）在工程款支付过程中，有权对乙方进行审核；

（4）在工程完工后，有权参与工程验收；

（5）在工程保修期内，有权要求乙方进行维修或更换。

5.2责任：

（1）按照合同约定，支付工程款；

（2）在工程实施过程中，提供必要的配合；

（3）在工程完工后，配合乙方办理相关手续。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（2）丙方未按约定提供资金支持的，应向甲方支付_________________________的违约金；

（3）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）乙方在工程实施过程中，不得擅自改变工程设计；

（2）乙方在工程实施过程中，不得使用不合格的建筑材料；

（3）丙方在提供资金支持过程中，不得干涉工程正常实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市农村地区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方提供资金支持，减轻甲方资金压力，确保工程顺利进行；

2.丙方进行项目管理，提高工程质量和进度，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程投资方，对工程进度、质量、安全等方面具有主导权；

2.甲方通过合同约定，确保自身权益得到充分保障；

3.甲方在工程完工后，可享受工程带来的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟在上海市农村地区开发房地产项目，乙方作为开发商，负责项目的开发建设，丙方作为投资方，提供项目部分资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_________________________

1.2项目地点：上海市农村地区_________________________

1.3项目规模：_________________________

1.4项目类型：_________________________

1.5项目总投资：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）向乙方提供人民币_________________________元的投资资金；

（2）对项目进行监督，确保资金使用合理；

（3）在项目开发过程中，提供必要的专业咨询和建议。

2.2权利：

（1）对项目进度、成本、质量进行监督；

（2）在项目关键节点，有权要求乙方进行汇报；

（3）在项目完成后，有权参与项目验收。

三、乙方责任与权利

3.1责任：

（1）按照项目规划，在规定的时间内完成项目开发；

（2）确保项目质量，符合国家及行业标准；

（3）合理使用丙方提供的资金，确保资金安全；

（4）在项目开发过程中，向丙方提供项目进展报告。

3.2权利：

（1）在项目开发过程中，有权对设计方案进行调整；

（2）在项目开发过程中，有权选择合适的施工单位；

（3）在项目完成后，有权获得项目收益。

四、甲方责任与权利

4.1责任：

（1）按照项目规划，提供必要的土地使用和开发条件；

（2）在项目开发过程中，提供必要的配合和支持；

（3）在项目完成后，协助乙方办理项目验收手续。

4.2权利：

（1）在项目开发过程中，有权监督乙方的开发行为；

（2）在项目完成后，有权参与项目验收；

（3）在项目完成后，有权享受项目收益。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

（1）乙方未按约定完成项目的，应向丙方支付_________________________的违约金；

（2）丙方未按约定提供投资资金的，应向乙方支付_________________________的违约金；

（3）任何一方未按约定履行合同义务的，应承担相应的法律责任。

5.2限制条款：

（1）乙方在项目开发过程中，不得擅自改变项目规划；

（2）乙方在项目开发过程中，不得使用不合格的建筑材料；

（3）丙方在提供投资资金过程中，不得干涉项目的正常开发。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市农村地区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为开发商，拥有项目开发的主导权，能够根