写字楼施工标准文本合同标准文本

写字楼施工标准文本合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同标的

1.甲方委托乙方进行写字楼施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.施工地点：____________________

3.施工期限：自合同签订之日起至____________________止。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为竣工款；

（4）剩余款项在交付使用后____________________个工作日内支付完毕。

四、工程质量及验收标准

1.施工过程中，乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.工程竣工验收标准：

（1）符合国家及行业相关标准；

（2）符合设计文件要求；

（3）无质量问题。

五、合同履行及违约责任

1.甲方应按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方应按照合同约定进行施工，如未按时完成工程，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

七、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____________________个工作日内采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更文件

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.甲方支付款项凭证

6.工程竣工验收报告

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同标的

1.甲方委托乙方进行写字楼施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.施工地点：____________________

3.施工期限：自合同签订之日起至____________________止。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为专业监理单位，对施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家及行业相关标准。

2.第三方有权要求乙方提供施工图纸、设计变更文件、施工组织设计等资料，并对乙方的工作进行审查。

3.第三方对施工过程中的质量问题进行鉴定，并提出整改意见，乙方需在规定时间内进行整改。

4.第三方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行及时处理，并承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告，包括施工进度、质量状况、资金使用情况等。

3.甲方有权对施工过程中的设计变更、工程量增减等进行审核，并要求乙方按照甲方要求进行调整。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行及时处理，并承担相应责任。

5.甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，直至满足甲方要求。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价款为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____________________%作为竣工款；

（4）剩余款项在交付使用后____________________个工作日内支付完毕。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成工程，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方如违反合同约定，未按甲方要求进行施工，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如未按设计要求进行施工，造成工程质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方损失。

4.乙方在施工过程中如有违法行为，甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____________________个工作日内采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于提高施工质量，确保工程安全，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保施工过程符合甲方要求，降低风险，实现甲方投资回报的最大化。通过本合同，甲方可以更加明确自身权益，乙方需承担更多责任，第三方则作为专业监督机构，确保施工过程规范、质量可靠。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、合同标的

1.甲方委托乙方进行写字楼物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.物业管理范围：____________________

3.物业管理期限：自合同签订之日起至____________________止。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为专业物业服务评估机构，对乙方提供的物业管理服务进行定期评估，确保服务质量符合行业标准。

2.第三方有权要求乙方提供物业服务记录、设施维护报告、客户满意度调查等资料，并对乙方的工作进行审查。

3.第三方有权对乙方的服务进行现场检查，并提出改进建议。

4.第三方有权对乙方的服务质量进行不定期抽检，并公布评估结果。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用，并确保支付及时。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理设施和设备，以及必要的维护和更新支持。

3.乙方有权在合同规定的范围内，自主决定物业管理服务的具体执行方案。

4.乙方有权根据市场情况和客户需求，调整物业管理服务的价格和服务内容。

五、合同价款及支付方式

1.物业管理服务费用总额为人民币____________________元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方物业管理服务费用总额的____________________%作为预付款；

（2）每月末，甲方支付乙方当月物业管理服务费用的____________________%；

（3）年度评估合格后，甲方支付乙方年度物业管理服务费用的____________________%；

（4）剩余款项在物业服务期限届满后支付完毕。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付____________________%的滞纳金。

2.甲方如违反合同约定，未提供必要的物业管理设施和设备，乙方有权要求甲方立即提供或赔偿损失。

3.甲方如因自身原因导致乙方无法正常履行物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.甲方如要求乙方改变物业管理服务的执行方案，未经乙方同意，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____________________个工作日内采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可