出租方合同标准文本

出租方合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方合同标准文本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.标的房屋现状为____________________，乙方租赁期限届满后，甲方有权收回标的房屋。

3.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、标的房屋的使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.标的房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

3.乙方在使用过程中造成标的房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付标的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保本合同的履行，特订立如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.标的房屋现状为____________________，乙方租赁期限届满后，甲方有权收回标的房屋。

3.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、丙方的责权利

1.丙方保证乙方具备合法租赁标的房屋的资格，并承诺在本合同履行期间，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.丙方有权在乙方违约时，直接从其保证金中扣除相应赔偿金。

六、甲方的权益

1.甲方享有本合同约定的所有权益，包括但不限于租金收入、标的房屋的收回权等。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供乙方信用证明，以保障其权益。

七、乙方的责权利

1.乙方应按照本合同约定支付租金，保持标的房屋的完好状态。

2.乙方有权使用标的房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期限届满后，按照本合同约定续签租赁合同。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如造成标的房屋损坏，应承担修复费用及赔偿责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将标的房屋转租、转借或转让使用权。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有标的房屋的所有权，主导本合同的目的在于确保租金的按时收取，维护标的房屋的安全与完好，并实现其在租赁过程中的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为确保本合同的履行，特订立如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

2.标的房屋现状为____________________，乙方租赁期限届满后，甲方有权收回标的房屋。

3.甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议或限制。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、丙方的责权利

1.丙方保证乙方具备合法租赁标的房屋的资格，并承诺在本合同履行期间，对乙方的违约行为承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

3.丙方有权在乙方违约时，直接从其保证金中扣除相应赔偿金。

六、乙方的权益

1.乙方享有标的房屋的合理使用权，包括但不限于居住、办公等。

2.乙方有权要求甲方保证标的房屋的安全和适住性，并承担相应的维修责任。

3.乙方有权在租赁期间，按照合同约定，对标的房屋进行必要的装修或改动。

七、甲方的义务

1.甲方应确保标的房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持其完好状态。

2.甲方应提供必要的物业服务，确保乙方居住或办公的舒适和安全。

3.甲方应按照合同约定，在租赁期满后，无息退还乙方的押金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付标的房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方如未经乙方同意，擅自进入标的房屋或改变房屋用途，乙方有权要求赔偿损失，并解除合同。

3.甲方如未履行物业服务义务，乙方有权要求甲方改正，或支付相应的服务费用。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.丙方身份证明

甲方（盖章）：_