买地皮定金合同标准文本

买地皮定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“标的土地”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________，编号为__________。

二、定金

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的土地的定金。

2.2买方支付定金后，卖方应出具收据，收据中应注明收到的定金金额、日期及用途。

三、合同签订及生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按时支付定金，视为放弃购买标的土地的权利，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付相应的违约金。

4.3卖方未按时交付标的土地，视为违约，应向买方支付相应的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同附件如下：

（一）标的土地土地使用权证复印件；

（二）标的土地相关权属证明材料；

（三）其他双方认为需要提供的材料。

本合同未尽事宜，以附件为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的土地使用权（以下简称“标的土地”），为确保买方的权益，丙方愿意为卖方的履约提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的土地的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，土地面积为__________平方米，土地使用年限为__________年。

1.2标的土地的土地使用权证号为__________，编号为__________。

二、定金

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买标的土地的定金。

2.2买方支付定金后，卖方应出具收据，收据中应注明收到的定金金额、日期及用途。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同的履行承担连带责任，在卖方未能按照合同约定履行义务时，担保方应立即履行担保责任。

3.2担保方应在合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供相应的担保文件。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，提供标的土地的权属证明材料。

4.2甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，办理标的土地的过户手续。

4.3甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，支付标的土地的剩余款项。

4.4甲方有权要求卖方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供标的土地的合法使用证明。

五、乙方的责任

5.1卖方应保证标的土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应按照合同约定的时间、地点和方式，向买方交付标的土地。

5.3卖方应保证标的土地的质量符合国家规定的标准。

六、违约责任

6.1卖方未按时交付标的土地，应向买方支付__________%的违约金。

6.2卖方未能保证标的土地的权属清晰，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

6.3担保方未履行担保责任的，应向买方支付__________%的违约金。

七、限制条款

7.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得转让标的土地的使用权。

7.2卖方在合同履行期间，不得以任何方式改变标的土地的用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

（一）标的土地土地使用权证复印件；

（二）标的土地相关权属证明材料；

（三）担保方提供的担保文件；

（四）其他双方认为需要提供的材料。

本合同未尽事宜，以附件为准。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够更加放心，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定多项权益条款，确保了在交易过程中的主导地位。甲方能够对标的土地的权属、交付、质量等方面进行严格把控，保障了自己的利益。同时，甲方通过限制条款和违约责任，对乙方和丙方的行为进行了约束，确保了合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易过程透明公正，丙方愿意作为监管方介入，监督交易全程。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2标的房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）作为交易诚意金，并在合同签订后__________个工作日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3余款在房产过户后__________个工作日内支付完毕。

三、监管方责任

3.1监管方负责监督标的房产的交易过程，确保交易公开、透明。

3.2监管方应审查买方支付款项的真实性和合法性，确保交易安全。

3.3监管方应协助双方办理标的房产的过户手续。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求买方按照合同约定支付定金和首付款。

4.2乙方有权要求监管方在交易过程中保持中立，确保交易公正。

4.3乙方有权要求买方在房产过户前不得擅自处置标的房产。

4.4乙方有权要求买方在合同履行过程中，不得要求乙方提供任何形式的担保。

五、甲方的责任

5.1甲方应按照合同约定支付定金和首付款。

5.2甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自处置标的房产。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付定金和首付款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方在房产过户前擅自处置标的房产，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付__________%的违约金。

七、限制条款

7.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得转让标的房产。

7.2甲方在合同履行期间，不得以任何方式要求乙方提供担保。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同附件如下：

（一）标的房产产权证复印件；

（二）标的房产配套设施清单；

（三）监管方出具的监管协议；

（四）其他双方认为需要提供的材料。

本合同未尽事宜，以附件为准。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖