个人房屋抵押借款合同标准文本

个人房屋抵押借款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方因经营、消费或其他合法用途，需要向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

2.甲方同意以其名下位于________________房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物；

3.乙方同意向甲方提供上述借款，并接受抵押房产的抵押担保。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额

1.本合同借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。

二、借款期限

1.本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、还款方式

1.甲方应按下列还款计划按期还款：

（1）自借款之日起，每月______日向乙方支付人民币_______元；

（2）本合同借款到期时，甲方应一次性支付剩余本金及利息。

四、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________房产作为借款的抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

2.乙方对抵押房产享有优先受偿权，甲方应保证抵押房产在借款期间保持完好，不得擅自出售、出租、抵押或转让。

五、担保责任

1.甲方对本合同约定的借款本金及利息承担连带清偿责任。

2.甲方保证其提供的抵押房产真实、合法，如因抵押房产存在权属争议或他项权利，导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限、金额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期还款的违约金；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担因违约所产生的其他损失。

2.乙方如未按本合同约定的期限、金额提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________________

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押房产所有权证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（担保人）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方因经营、消费或其他合法用途，需要向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

2.甲方同意以其名下位于________________房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物；

3.丙方同意为甲方的借款提供担保，并以其名下资产或信用作为担保；

4.乙方同意向甲方提供上述借款，并接受抵押房产的抵押担保以及丙方的担保。

为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.本合同借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。

2.本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、还款方式

1.甲方应按下列还款计划按期还款：

（1）自借款之日起，每月______日向乙方支付人民币_______元；

（2）本合同借款到期时，甲方应一次性支付剩余本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________房产作为借款的抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

2.乙方对抵押房产享有优先受偿权，甲方应保证抵押房产在借款期间保持完好，不得擅自出售、出租、抵押或转让。

四、担保责任

1.丙方对本合同约定的借款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证其提供的担保真实、合法，如因担保存在瑕疵或无法履行担保责任，导致乙方无法实现抵押权，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方权益

1.甲方有权在合同履行期间，根据自身经营状况调整还款计划，但需提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意。

2.甲方有权要求乙方在合同履行期间提供借款资金使用指导，乙方应予以配合。

六、乙方及丙方责任

1.乙方应在本合同约定的借款期限内，按约定金额、时间向甲方提供借款。

2.乙方应密切关注甲方经营状况，如发现甲方存在违约行为，应及时通知丙方，并采取相应措施。

3.丙方应密切关注甲方经营状况，如发现甲方存在违约行为，应及时采取措施，确保其担保责任得到履行。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限、金额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期还款的违约金；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担因违约所产生的其他损失。

2.乙方如未按本合同约定的期限、金额提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.丙方如未按本合同约定的担保责任履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押房产所有权证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加甲方的借款成功率，保障甲方权益。

2.丙方作为担保人，对甲方的经营状况进行监督，降低风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权根据自身经营状况调整还款计划，确保借款资金合理使用。

2.甲方在合同中享有更多权益，有利于保障其经营发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（贷款机构）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（担保机构）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方因经营资金需求，向乙方申请贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元；

2.甲方同意以其名下位于________________房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，并以其信用或资产作为担保；

4.乙方同意向甲方提供上述贷款，并接受抵押房产的抵押担保以及丙方的担保服务。

为明确三方权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。

2.本合同贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、还款方式

1.甲方应按下列还款计划按期还款：

（1）自贷款之日起，每月______日向乙方支付人民币_______元；

（2）本合同贷款到期时，甲方应一次性支付剩余本金及利息。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________房产作为贷款的抵押物，该房产产权清晰，无权属争议。

2.乙方对抵押房产享有优先受偿权，甲方应保证抵押房产在贷款期间保持完好，不得擅自出售、出租、抵押或转让。

四、担保责任

1.丙方对本合同约定的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.丙方保证其提供的担保服务真实、合法，如因担保存在瑕疵或无法履行担保责任，导致乙方无法实现抵押权，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在贷款期间提供财务报表和经营状况报告，甲方应及时提供。

2.乙方有权根据甲方的信用状况和经营情况调整贷款利率和还款计划。

3.乙方在贷款逾期时，有权采取包括但不限于催收、处置抵押物等法律手段追偿债务。

六、甲方责任

1.甲方应遵守本合同的约定，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。

3.甲方在贷款期间，不得进行可能影响贷款安全的风险活动。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限、金额还款，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期还款的违约金；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；

（3）要求甲方承担因违约所产生的其他损失。

2.丙方如未按本合同的担保责任履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附