二楼转租合同标准文本

二楼转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因自身原因，将位于__________的二楼房屋（以下简称“房屋”）进行转租，乙方愿意接受转租，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，楼层为二楼。

1.2房屋原租赁合同编号：__________，签订日期：____年____月____日，甲方与原出租方（以下简称“原出租方”）约定的租赁期限为____年。

二、转租期限及租金

2.1乙方同意接受甲方转租房屋，转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方支付给甲方的转租租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户：__________。

三、房屋使用及维修

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2房屋在租赁期间因自然原因或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

3.3甲方应确保房屋及附属设施在转租期间的正常使用，并对房屋进行必要的维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任；

（4）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致的意见作为本合同的补充部分。

附件：

1.房屋原租赁合同复印件；

2.房屋平面图复印件；

3.房屋权属证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（转租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方因自身原因，将位于__________的二楼房屋（以下简称“房屋”）进行转租，乙方愿意接受转租，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，楼层为二楼。

1.2房屋原租赁合同编号：__________，签订日期：____年____月____日，甲方与原出租方（以下简称“原出租方”）约定的租赁期限为____年。

二、转租期限及租金

2.1乙方同意接受甲方转租房屋，转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方支付给甲方的转租租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对乙方的租赁行为承担连带担保责任，担保金额为人民币____元。

3.2若乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋在租赁期间因自然原因或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3甲方应确保房屋及附属设施在转租期间的正常使用，并对房屋进行必要的维修。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____个工作日内，支付租金总额的____%作为保证金，保证金在租赁期满且乙方无违约行为后无息退还。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任的情况下，直接向丙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

6.3乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的意见作为本合同的补充部分。

附件：

1.房屋原租赁合同复印件；

2.房屋平面图复印件；

3.房屋权属证明复印件；

4.丙方担保合同复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（转租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

本合同中，丙方的介入为甲方的权益提供了双重保障。首先，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。其次，甲方的权益得到了强化，包括保证金制度、单方面解除合同权、直接追偿权等，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁关系的稳定，降低租赁风险，保障自身权益。通过设置严格的违约条款和限制条款，甲方能够有效约束乙方，降低因乙方违约而导致的损失。同时，丙方的担保责任进一步增强了甲方的保障措施，使甲方在租赁过程中能够更加放心。

第三方介入的意义和目的在于，为租赁关系提供更加稳定的保障，降低甲乙双方的风险。丙方的担保责任使得租赁双方在出现争议时，有第三方机构作为调解和仲裁的依据，有利于维护双方的合法权益。此外，丙方的参与也有助于提高租赁合同的执行力和可信度，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（中介方）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方希望租赁位于__________的二楼房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意出租，丙方作为中介方提供居间服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为______平方米，楼层为二楼。

1.2房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁房屋，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方支付给甲方的租赁租金为人民币____元/月，租金支付方式为每月____日前支付，租金支付至甲方指定账户：__________。

三、丙方中介服务费

3.1丙方提供中介服务，收取中介服务费人民币____元，乙方同意支付。

3.2中介服务费在签订本合同之日支付给丙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋的权属清晰，并承担因房屋权属问题产生的法律责任。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3乙方有权在房屋租赁合同约定的期限内，享受房屋的使用权，甲方不得无故终止租赁关系。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方未按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，否则乙方有权自行修复并要求甲方承担费用。

5.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，协商一致的意见作为本合同的补充部分。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋平面图复印件；

3.中介服务协议复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

丙方（中介方）签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方为主导的目的和意义在于，确