写字楼购房合同范例

写字楼购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方为写字楼所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

二、付款方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.2乙方应在标的物产权证明文件交付之日起__个工作日内，支付剩余总价款的__%。

2.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付标的物总价款的__%。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付标的物及相应的产权证明文件。

3.2乙方在收到标的物及产权证明文件后，应及时办理标的物的过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未能按约定时间交付标的物及产权证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的__%作为违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.标的物产权证明文件

4.标的物测绘报告

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为写字楼所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，丙方作为第三方担保机构，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

二、付款方式及第三方担保

2.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.2乙方应在标的物产权证明文件交付之日起__个工作日内，支付剩余总价款的__%。

2.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付标的物总价款的__%。

2.4丙方作为第三方担保机构，对本合同约定的付款义务承担连带担保责任。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付标的物及相应的产权证明文件。

3.2乙方在收到标的物及产权证明文件后，应及时办理标的物的过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，乙方未按时支付的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的物过户登记手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，不得损害甲方合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__%作为违约金。

6.2乙方擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如有损害甲方合法权益的行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为第三方担保机构，对本合同约定的付款义务承担连带担保责任，有权要求乙方按照约定时间支付款项。

7.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益，降低交易风险。

10.2第三方担保机构作为专业机构，为交易双方提供信任保障，促进交易的顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为写字楼所有权人，主导交易过程，有利于维护自身权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身利益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方为写字楼所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的写字楼，丙方作为第三方金融服务机构，为保证乙方的资金安全及交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于_________________________的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积：_________________________平方米。

1.3乙方同意以人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）的价格购买标的物。

二、付款方式及第三方金融服务

2.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方应向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.2乙方应在标的物产权证明文件交付之日起__个工作日内，支付剩余总价款的__%。

2.3乙方应在标的物过户登记手续办理完毕后__个工作日内，支付标的物总价款的__%。

2.4丙方作为第三方金融服务机构，为乙方的付款提供金融服务，确保资金安全。

三、标的物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方交付标的物及相应的产权证明文件。

3.2乙方在收到标的物及产权证明文件后，应及时办理标的物的过户登记手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.2乙方应按照国家相关规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物及产权证明文件，甲方未按时交付的，乙方有权要求丙方介入，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权要求丙方确保其付款资金的安全，如发生资金安全问题，乙方有权要求丙方承担相应责任。

5.3乙方有权在合同履行过程中，对标的物的使用、收益和处分享有合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付标的物及产权证明文件的，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价款的__%作为违约金。

6.2甲方擅自改变标的物性质或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如有损害乙方合法权益的行为，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应法律责任。

七、第三方责任及权利

7.1丙方作为第三方金融服务机构，为乙方的付款提供金融服务，确保资金安全，并对资金流向进行监督。

7.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同义务，并承担相应责任。

7.3丙方在履行金融服务后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日