别墅赠送地下室合同标准文本

别墅赠送地下室合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“别墅”），乙方有意接受甲方赠送的别墅地下室（以下简称“地下室”），为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠送内容

1.1甲方同意将别墅地下室无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠送的地下室所有权。

二、交付方式及时间

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地下室交付乙方使用。

2.2甲方应确保地下室的交付符合合同约定，不存在权利瑕疵、抵押、查封等情况。

三、权利义务

3.1甲方应保证地下室的赠与真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

3.2乙方应妥善保管地下室，不得擅自改变地下室的用途、结构、外观等。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.4甲方在地下室交付后，不再承担地下室的任何责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的____%。

4.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.甲方提供的别墅地下室相关资料；

2.本合同签订证明文件；

3.乙方接收地下室的证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方提供的别墅地下室相关资料；

2.本合同签订证明文件；

3.乙方接收地下室的证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的别墅（以下简称“别墅”），乙方有意接受甲方赠送的别墅地下室（以下简称“地下室”），为保障甲方权益，明确各方权利义务，并引入丙方作为第三方担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠送内容

1.1甲方同意将别墅地下室无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠送的地下室所有权。

1.2甲方在本合同签订后，将获得以下权益保障：

二、交付方式及时间

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地下室交付乙方使用。

2.2甲方应确保地下室的交付符合合同约定，不存在权利瑕疵、抵押、查封等情况。

2.3丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付一定金额的保证金，以确保乙方履行合同义务。

三、各方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受地下室的赠与。

3.1.2甲方有权要求乙方在地下室交付后，合理使用地下室，不得擅自改变用途、结构、外观等。

3.1.3甲方有权要求乙方在地下室交付后，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.1.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保本合同的合法性、有效性。

3.2.2甲方应按照本合同约定，将地下室交付乙方使用。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权接受甲方赠送的地下室所有权。

3.3.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付地下室。

3.3.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本合同约定，接受甲方赠送的地下室所有权。

3.4.2乙方应妥善保管地下室，不得擅自改变用途、结构、外观等。

3.4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定，行使代偿权。

3.5.2丙方有权要求乙方履行合同义务，以维护甲方的权益。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应在本合同签订后，向甲方支付一定金额的保证金。

3.6.2丙方应监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的____%。

4.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.甲方提供的别墅地下室相关资料；

2.本合同签订证明文件；

3.乙方接收地下室的证明文件；

4.丙方支付保证金的证明文件。

七、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，防止乙方违约给甲方造成损失。

八、甲方为主导的目的和意义

甲方在本合同中作为主导方，通过增加甲方权利条款、多种利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，旨在确保甲方在合同履行过程中享有充分保障，降低风险，实现甲方利益最大化。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方位于____________________的房产（以下简称“房产”），并同意支付一定金额的预付款，为保障乙方的权益，明确各方权利义务，并引入丙方作为第三方担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产购买

1.1甲方同意购买乙方房产，乙方同意出售房产给甲方。

1.2甲方在本合同签订后，向乙方支付人民币____元作为预付款。

二、交付方式及时间

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付预付款。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产，并确保房产符合交付条件。

三、各方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付预付款和剩余房款。

3.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

3.1.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付房产。

3.2.2乙方应确保房产在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房产。

3.3.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付预付款。

3.4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，行使代偿权。

3.5.2丙方有权要求甲方履行合同义务，以维护乙方的权益。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应在本合同签订后，向乙方支付一定金额的保证金。

3.6.2丙方应监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的____%。

4.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.房产相关证明文件；

2.本合同签订证明文件；

3.