公寓租赁合同标准文本版

公寓租赁合同标准文本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租房产”，现甲方愿意将出租房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，方可继续租赁。

二、租赁用途

1.乙方租赁出租房产仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途或进行装修。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式为__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将出租房产及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋及附属设施的管理与维修

1.甲方负责出租房产及附属设施的日常维护和修缮，确保其符合居住和使用要求。

2.乙方在使用过程中，如有损坏出租房产及附属设施，应立即向甲方报告并赔偿损失。

3.乙方在使用出租房产过程中，应遵守国家有关法律法规，维护出租房产的公共安全。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除本合同。

2.如甲方未按本合同约定履行修缮义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房产平面图

附件二：出租房产设备清单

附件三：物业管理规定

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租房产”，现甲方委托丙方对出租房产进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，方可继续租赁。

二、租赁用途

1.乙方租赁出租房产仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途或进行装修。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式为__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将出租房产及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理

1.丙方负责出租房产及附属设施的日常维护和修缮，确保其符合居住和使用要求。

2.丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督和检查。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求丙方按照国家法律法规和物业管理规定，对出租房产进行有效管理。

2.甲方有权要求丙方对出租房产的损坏进行及时修复，并承担相关费用。

3.甲方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求其承担违约责任。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用出租房产。

2.乙方不得擅自改变出租房产的结构、用途或进行装修。

3.乙方不得利用出租房产进行违法活动。

4.乙方不得将出租房产转租、转借或分租给他人。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除本合同。

2.如乙方违反第七条约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未能履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房产平面图

附件二：出租房产设备清单

附件三：物业管理规定

附件四：乙方身份证复印件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保出租房产的物业管理质量，保障甲方的权益，同时为乙方提供优质的生活环境。丙方作为专业的物业管理方，能够有效降低甲方的管理成本，提高出租房产的租金收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，对出租房产享有绝对的管理权和收益权。甲方通过本合同对丙方和乙方的行为进行规范，确保自身权益不受侵害，同时提高出租房产的租金收益和市场竞争力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租房产”，现甲方委托丙方对出租房产进行物业管理，乙方有意租赁该房产用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，须提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意并签订书面续租合同后，方可继续租赁。

二、租赁用途

1.乙方租赁出租房产仅用于__________。

2.乙方有权要求出租房产的内部装修和配置符合乙方业务需求，甲方应予以配合。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

2.租金支付方式为__________。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方将出租房产及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理

1.丙方负责出租房产及附属设施的日常维护和修缮，确保其符合乙方业务需求和使用要求。

2.丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并接受乙方的监督和检查。

六、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照本合同约定提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.乙方有权要求丙方在紧急情况下及时响应并提供必要的帮助。

3.乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求其承担违约责任。

七、甲方的责任与限制

1.甲方应确保出租房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修和配置调整。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方严重违约。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供出租房产或提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如丙方未能履行物业管理职责，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房产平面图

附件二：出租房产设备清单

附件三：物业管理规定

附件四：乙方身份证复印件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，