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文档简介
中介租房重庆合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,乙方愿意租赁该租赁房屋,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋所有权人为甲方,房屋所有权证书号为____________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,房屋内部设施及装修情况如下:(此处详细列明房屋内部设施及装修情况)
1.3租赁房屋的使用性质为____________________,甲方承诺租赁房屋符合国家有关法律法规的要求。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应按约定的时间和方式支付租金,逾期未支付的,应按每日万分之__向甲方支付滞纳金。
第三条租赁用途及限制
3.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法装修。
3.2乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动,不得损害公共利益和他人的合法权益。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同约定,并按时交付乙方。
4.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途,不得擅自中断租赁关系。
4.3甲方应在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修、养护,确保房屋的安全、适用。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照约定的期限支付租金,并保证支付的真实性。
5.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法装修。
5.3乙方在使用过程中,应遵守国家有关法律法规,不得损害公共利益和他人的合法权益。
第六条逾期交付及逾期退租
6.1甲方如未按时交付租赁房屋,应承担逾期交付责任,向乙方支付每日万分之__的违约金。
6.2乙方如未按时退租,应承担逾期退租责任,向甲方支付每日万分之__的违约金。
第七条违约责任
7.1如一方违反本合同的约定,给另一方造成损失的,应承担相应的违约责任。
7.2如一方违反本合同的约定,给另一方造成严重损失的,另一方有权解除本合同,并要求赔偿损失。
第八条合同解除
8.1以下情形之一发生时,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,致使本合同无法履行;
(2)一方被依法宣告破产或解散;
(3)发生不可抗力,致使本合同无法履行。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式__份,甲乙双方各执__份,自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证书复印件;
2.租赁房屋现状说明;
3.其他相关文件。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方作为房屋所有权人,愿意将位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,乙方愿意租赁该租赁房屋,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋所有权人为甲方,房屋所有权证书号为____________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,房屋内部设施及装修情况如下:(此处详细列明房屋内部设施及装修情况)
1.3租赁房屋的使用性质为____________________,甲方承诺租赁房屋符合国家有关法律法规的要求。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应按约定的时间和方式支付租金,逾期未支付的,应按每日万分之__向甲方支付滞纳金。
第三条丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币____________________元作为保证金,并在乙方违约时,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.3丙方保证在乙方违约时,及时履行担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
第四条甲方权利义务
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并有权在乙方违约时解除合同。
4.2甲方有权要求丙方履行担保责任,并有权从保证金中扣除相应款项。
4.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的使用规定,不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修。
4.4甲方有权要求乙方在使用过程中,不得损害公共利益和他人的合法权益。
第五条乙方权利义务
5.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,但不得违反合同约定。
5.2乙方应按照合同约定支付租金,并保证支付的真实性。
5.3乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋的结构、用途或进行非法装修。
5.4乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按时支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,并有权从保证金中扣除相应款项。
6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行非法装修,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
6.3乙方如从事违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1以下情形之一发生时,任何一方有权解除本合同:
(1)一方违反本合同约定,致使本合同无法履行;
(2)一方被依法宣告破产或解散;
(3)发生不可抗力,致使本合同无法履行。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式__份,甲乙丙三方各执__份,自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证书复印件;
2.租赁房屋现状说明;
3.其他相关文件。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签字/盖章):____________
丙方(签字/盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保,确保甲方租金的稳定收取,降低租赁风险。同时,丙方的存在也有助于促进乙方的履约意愿,维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,在合同中占据主导地位,有利于保障其权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款,以及乙方的违约及限制条款,甲方能够更好地控制租赁过程,确保租金的按时支付和租赁房屋的安全使用。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)用于商业用途,甲方愿意出租该租赁房屋,丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1租赁房屋位于____________________,房屋所有权人为甲方,房屋所有权证书号为____________________。
1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米,结构为____________________,房屋内部设施及装修情况如下:(此处详细列明房屋内部设施及装修情况)
1.3租赁房屋的使用性质为____________________,甲方承诺租赁房屋符合国家有关法律法规的要求。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金:每月租金为人民币____________________元,乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。
2.3租金支付方式:乙方应按约定的时间和方式支付租金,逾期未支付的,应按每日万分之__向甲方支付滞纳金。
第三条丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任担保。
3.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币____________________元作为保证金,并在乙方违约时,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.3丙方保证在乙方违约时,及时履行担保责任,甲方有权直接向丙方追偿。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,并享有房屋的使用权、收益权。
4.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的装修和改造,但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。
4.3乙方有权要求甲方保持房屋的完好状态,如有损坏,甲方应及时修复。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按时交付租赁房屋,应向乙方支付每日万分之__的违约金。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前__个月通知乙方,并经乙方同意。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,如因甲方原因导致乙方经营活动受损,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条合同解除
6.1以下情形之一发生时,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按约定交付租赁房屋或房屋不符合约定条件;
(2)甲方违反合同约定,严重影响乙方正常经营;
(3)发生不可抗力,致使本合同无法履行。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式__份,甲乙丙三方各执__份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋所有权证书复印件;
2.租赁房屋现状说明;
3.其他相关文件。
甲方(签字/盖章):____________
乙方(签
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