借条租房合同标准文本标准文本

借条租房合同标准文本标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋现状及设施详见附件一《房屋状况说明书》。

2.租赁房屋的用途为__________，不得用于____________（列举禁止用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《支付账户信息》）。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方扣除房屋及附属设施折旧费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋修缮及保养

1.在租赁期间，甲方负责房屋本体及其附属设施的正常使用和维护，乙方应爱护使用房屋及设施。

2.乙方对房屋进行装修或改动时，须征得甲方同意，并承担相关费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及设施恢复原状，否则甲方有权扣除乙方相应的违约金。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，每日按应付款额的__________%计收。

2.如甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋违约金，每日按应交付房屋价值的__________%计收。

3.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、房屋状况说明书

二、支付账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，甲方希望将该房屋出租给乙方，但由于乙方信用状况等原因，甲方希望引入丙方作为担保方，共同保障甲方的权益。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋现状及设施详见附件一《房屋状况说明书》。

2.租赁房屋的用途为__________，不得用于____________（列举禁止用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《支付账户信息》）。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等债务承担连带保证责任。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告，以便评估担保风险。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同时提供信用证明，包括但不限于信用报告、银行流水等。

2.甲方有权要求乙方提供房产抵押或第三方担保，以确保租金及其他费用的及时支付。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方责任及限制条款

1.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳租金，如有逾期，应向甲方支付违约金，每日按应付款额的__________%计收。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应经甲方书面同意。

4.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式进行处置。

七、丙方责任及权利

1.丙方应在合同约定的担保期间内，对乙方的债务承担连带保证责任。

2.丙方有权随时解除本合同，但须提前__________日书面通知甲方和乙方。

3.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告，以评估担保风险。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方承担担保责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.如丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

九、合同解除

1.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如丙方未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房屋状况说明书

二、支付账户信息

签订日期：____________________

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的在于通过引入担保方，降低甲方的租赁风险，保障甲方权益。本合同以甲方权益为主导，强调甲方在合同中的主导地位，增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中能够获得充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的责任意识，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________（具体地址）的房屋一套，建筑面积为__________平方米，但由于乙方资金周转问题，甲方希望引入丙方作为担保方，以保证租赁合同的履行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑年代为__________，房屋现状及设施详见附件一《房屋状况说明书》。

2.租赁房屋的用途为__________，不得用于____________（列举禁止用途）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________月。

2.租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二《支付账户信息》）。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及违约金等债务承担连带保证责任。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

3.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告，以便评估担保风险。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证房屋的交付符合合同约定，包括房屋结构、设施状况等。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和必要的维修，但需提前通知甲方。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，无损坏房屋及设施的情况下，全额退还押金。

六、甲方责任及限制条款

1.甲方应保证房屋在租赁期间的安全，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方不得因乙方支付租金的迟延而解除合同，除非乙方连续迟延支付租金超过__________日。

3.甲方不得无正当理由拒绝乙方对房屋的合理使用和必要维修。

七、丙方责任及权利

1.丙方应在合同约定的担保期间内，对乙方的债务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方提供乙方的信用报告，以评估担保风险。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的责任。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。

3.如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.如丙方未能履行担保责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

十、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、房屋状况说明书

二、支付账户信息

签订日期：