与超市合同标准文本

与超市合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方处租赁场地经营超市事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的场地，用于经营超市。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁面积：____平方米。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：____元/平方米/月。

2.2租金总额：____元。

2.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁费用

3.1乙方应支付以下租赁费用：

（1）物业管理费：____元/月；

（2）水电费：按实际使用量计费；

（3）其他相关费用：____元/月。

3.2乙方应于每月____日前支付以上租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方租赁场地进行监督和管理；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金____元；

（2）甲方违反合同约定，擅自终止租赁合同的，应向乙方支付违约金____元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及租赁费用的，应向甲方支付违约金____元；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付违约金____元；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图；

2.甲乙双方营业执照复印件；

3.甲方提供的物业管理服务协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障超市经营活动的顺利进行，确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁场地管理。乙方（以下简称“乙方”）同意租赁甲方位于__________的场地，用于经营超市。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的场地，用于经营超市。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁面积：____平方米。

二、第三方参与管理

2.1第三方作为甲方授权的管理方，负责租赁场地的日常管理、维护及监督工作。

2.2第三方应确保租赁场地符合国家法律法规、行业标准及甲方要求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/平方米/月。

3.2租金总额：____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方权利与义务

4.1第三方权利：

（1）第三方有权对乙方租赁场地进行监督和管理；

（2）第三方有权在乙方违约的情况下，终止租赁合同；

（3）第三方有权要求乙方遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

4.2第三方义务：

（1）第三方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准；

（2）第三方应提供必要的物业管理服务；

（3）第三方应妥善处理租赁场地内的突发事件。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对第三方管理行为进行监督和指导；

（2）甲方有权要求第三方提供租赁场地管理报告；

（3）甲方有权在第三方违约的情况下，解除与第三方的合作关系。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务；

（3）甲方应协助第三方处理租赁场地内的突发事件。

六、乙方权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及租赁费用的，应向甲方支付违约金____元；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付违约金____元；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2第三方违约责任：

（1）第三方未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金____元；

（2）第三方违反合同约定，擅自终止租赁合同的，应向甲方支付违约金____元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图；

2.甲乙双方营业执照复印件；

3.甲方提供的物业管理服务协议；

4.第三方授权书；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁场地管理水平，确保场地符合相关法律法规和行业标准；

2.降低甲方管理成本，提高甲方运营效率；

3.规范租赁场地经营秩序，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准，降低经营风险；

2.提高甲方在租赁场地经营中的话语权，保障甲方权益；

3.通过引入第三方管理，实现甲方与乙方、第三方之间的利益平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障超市经营活动的顺利进行，确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准，特引入第三方（以下简称“第三方”）参与租赁场地管理。甲方（以下简称“甲方”）同意乙方租赁位于__________的场地，用于经营超市。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于__________的场地，用于经营超市。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁面积：____平方米。

二、第三方参与管理

2.1第三方作为乙方授权的管理方，负责租赁场地的日常管理、维护及监督工作。

2.2第三方应确保租赁场地符合国家法律法规、行业标准及乙方要求。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____元/平方米/月。

3.2租金总额：____元。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，进行超市经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在第三方违约的情况下，解除与第三方的合作关系。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及租赁费用；

（2）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途；

（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

五、第三方权利与义务

5.1第三方权利：

（1）第三方有权对租赁场地进行监督和管理，确保场地符合相关法律法规和行业标准；

（2）第三方有权要求乙方遵守租赁合同及相关管理制度；

（3）第三方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取措施。

5.2第三方义务：

（1）第三方应保证租赁场地符合国家法律法规、行业标准及乙方要求；

（2）第三方应提供必要的物业管理服务，包括场地维护、安全巡查等；

（3）第三方应妥善处理租赁场地内的突发事件。

六、甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权对第三方管理行为进行监督和指导；

（2）甲方有权要求第三方提供租赁场地管理报告；

（3）甲方有权在第三方违约的情况下，解除与第三方的合作关系。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合相关法律法规和行业标准；

（2）甲方应提供必要的物业管理服务；

（3）甲方应协助第三方处理租赁场地内的突发事件。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金____元；

（2）甲方违反合同约定，擅自终止租赁合同的，应向乙方支付违约金____元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金及租赁费用的，应向甲方支付违约金____元；

（2）乙方擅自改变租赁场地用途的，应向甲方支付违约金____元；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为经营主体，拥有对租赁场地的直接管理和决策权，能够更好地保障自身权益和经