乙方有利租赁合同范例

乙方有利租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租赁费用

1.乙方每月应支付甲方房屋租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同的约定。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修。

3.乙方不得利用租赁房屋从事非法活动，不得擅自转租、分租或转借给他人使用。

四、租赁物的维修和保养

1.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合租赁用途。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.甲方对房屋进行维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.乙方擅自改变房屋结构、从事非法活动或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲乙双方身份证明文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确各方的权利义务，丙方愿意为乙方提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及本合同的约定。

二、租赁费用

1.乙方每月应支付甲方房屋租金人民币____元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权向丙方追索，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的租金。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。

四、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

五、乙方责任和义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行破坏性装修。

3.乙方不得利用租赁房屋从事非法活动，不得擅自转租、分租或转借给他人使用。

4.乙方应按照约定使用房屋，不得损害甲方和其他第三方合法权益。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

2.乙方擅自改变房屋结构、从事非法活动或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任；若丙方未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.甲乙双方身份证明文件

4.丙方担保文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保房屋租赁过程中甲方的利益最大化。丙方的介入，为甲方提供了更加坚实的担保保障，降低了租赁风险。同时，乙方作为承租方，需遵守合同约定，履行相应的责任和义务。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定奠定了基础。甲方为主导的目的是确保房屋租赁的顺利进行，实现甲方的利益最大化，同时保障乙方的合法权益。第三方介入的意义在于为甲方提供更加可靠的担保，降低租赁风险，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋基本情况如下：

房屋编号：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为乙方提供担保，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，房屋所有权自本合同签订之日起转移给乙方。

2.乙方在购买房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策。

二、房屋购买价格及支付方式

1.双方确认房屋购买价格为人民币____元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元。

3.丙方同意为乙方的付款行为提供担保，确保乙方按时支付剩余房款。

三、甲方责任和义务

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方支付首付款后____日内，将房屋交付给乙方。

四、乙方权利和义务

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应按时支付房屋购买款项，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合理使用房屋。

五、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方在本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应在接到甲方通知后____日内支付乙方欠付的房款。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

2.甲方在房屋权属上存在瑕疵，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时支付房款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____元。

4.丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.丙方担保文件

3.甲乙双方身份证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在房屋购买过程中的权益，确保房屋的权属清晰，以及按时获得房屋所有权。乙方通过强化自己的权利条款，如房屋的占有、使用、收益和处分权，以及要求甲方办