七匹狼合同标准文本

七匹狼合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有__________________________（以下简称“标的物”）的独立使用权、处分权，并有意将其出租给乙方使用。

二、乙方愿意承租标的物，并同意按照本合同约定支付租金。

为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的__________________________。

2.标的物位于__________________________。

3.标的物的权属证书、使用说明等资料由甲方提供给乙方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按照下列方式支付租金：

（1）每月租金为人民币__元；

（2）租金支付日期为每月__日。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期内应按照本合同约定和标的物的使用说明，合理、合法地使用标的物。

2.乙方不得擅自对标的物进行改装、损坏、出售、转让等行为。

3.乙方在租赁期间因使用标的物而发生的任何费用，由乙方自行承担。

五、租赁物的维护保养

1.乙方在租赁期间应对标的物进行妥善保管、维护，确保标的物的完好。

2.乙方如发现标的物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应及时予以修复或更换。

六、租赁物的交付与接收

1.甲方应在本合同签订后__日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物时进行验收，确认标的物的状况与合同约定一致。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据国家法律法规及实际情况协商解决。

八、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物使用说明；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有__________________________（以下简称“标的物”）的独立使用权、处分权，并有意将其出租给乙方使用。

二、丙方作为标的物的专业管理方，愿意为甲方提供标的物的管理服务，并同意按照本合同约定收取管理费用。

三、乙方愿意承租标的物，并同意按照本合同约定支付租金及接受丙方的管理服务。

为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方所有的__________________________。

2.标的物位于__________________________。

3.标的物的权属证书、使用说明等资料由甲方提供给乙方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应按照下列方式支付租金：

（1）每月租金为人民币__元；

（2）租金支付日期为每月__日。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方管理服务

1.丙方应按照本合同约定，对标的物进行专业管理，包括但不限于日常维护、安全监控、环境卫生等。

2.丙方应确保标的物的正常使用，并按照甲方的要求提供管理报告。

五、丙方管理费用

1.丙方在提供管理服务期间，每月向甲方收取人民币__元的管理费用。

2.管理费用支付日期为每月__日。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供管理服务。

3.甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责。

4.甲方有权对标的物进行必要的检查和维护。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用标的物，但不得擅自改装、损坏、出售、转让等。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守丙方管理服务的规定，不得妨碍丙方的工作。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

2.乙方违反丙方管理服务规定的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

1.丙方未按期收取管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月管理费用的__%。

2.丙方未按合同约定提供管理服务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物权属证书复印件；

2.标的物使用说明；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业的管理服务，确保标的物的安全、完好和高效利用，同时通过丙方的专业知识和管理经验，提升标的物的市场价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物的所有者，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的专业管理，实现标的物的长期稳定收益。甲方的主导地位有助于确保合同的有效执行和标的物的良好运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方作为项目开发商，拥有一处商业综合体项目（以下简称“项目”）的产权。

二、乙方有意承租该商业综合体部分商铺进行经营活动。

三、丙方作为专业的物业管理公司，愿意为项目提供全面物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、设施维护等。

为明确甲、乙、丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目位于__________________________，占地面积__平方米，建筑面积__平方米。

2.甲方已取得项目的土地使用权及房屋所有权等相关权属证书。

二、租赁期限与租金

1.本合同租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金为人民币__元/平方米/月，租金支付方式为每月__日前支付至甲方指定账户。

三、丙方物业管理服务

1.丙方负责项目的整体物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

2.丙方应确保项目内的公共区域清洁、安全、舒适。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权使用其承租的商铺，进行合法的商业经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方及丙方制定的相关规章制度。

3.乙方应配合丙方进行日常的物业管理活动。

五、乙方的权益与利益

1.乙方享有商铺的独立使用权，可自主决定经营内容。

2.乙方有权享受丙方提供的物业管理服务。

3.乙方在租赁期限内，若项目增值，享有相应的增值收益。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证项目的权属清晰，并承担项目产权的相关风险。

2.甲方应按时向乙方交付商铺，确保商铺符合租赁条件。

3.甲方不得擅自改变项目的整体规划，影响乙方正常经营。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付商铺或未保证商铺符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.甲方擅自改变项目规划，影响乙方经营的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权对乙方承租的商铺进行日常检查，确保乙方合法经营。

2.丙方应维护项目的整体利益，保障其他业主的权益。

3.丙方应确保提供的服务符合行业标准，如服务不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目权属证书复印件；

2.项目使用说明；

3.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____