农村屋面租赁合同标准文本

农村屋面租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村屋面使用权，乙方有租赁该屋面用于____________（租赁用途）的意向，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条屋面基本情况

1.1甲方提供的屋面位于____________________，总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方提供的屋面具备以下条件：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付上月租金人民币__________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条使用与维护

4.1乙方租赁期间，应合理使用屋面，不得擅自改变屋面的结构、用途及设施。

4.2乙方负责租赁期间的屋面维修、保养，确保屋面及设施完好。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将屋面恢复原状，不得遗留任何痕迹。

第五条合同解除与违约责任

5.1如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变屋面结构、用途及设施的；

（3）违反本合同约定的其他行为。

5.2如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供屋面的；

（2）擅自改变屋面使用条件的；

（3）违反本合同约定的其他行为。

5.3合同解除后，双方应依法处理剩余租金、押金及屋面设施。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）甲方提供的屋面使用权证明文件；

（2）租赁用途相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村屋面使用权，乙方有租赁该屋面用于____________（租赁用途）的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条屋面基本情况

1.1甲方提供的屋面位于____________________，总面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方提供的屋面具备以下条件：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付上月租金人民币__________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条丙方担保责任

4.1丙方为本合同租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方应在接到甲方通知之日起__________日内履行担保责任。

第五条使用与维护

5.1乙方租赁期间，应合理使用屋面，不得擅自改变屋面结构、用途及设施。

5.2乙方负责租赁期间的屋面维修、保养，确保屋面及设施完好。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将屋面恢复原状，不得遗留任何痕迹。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方租赁期间的屋面使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁用途相关的合法证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2乙方如擅自改变屋面结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

7.3乙方如违反本合同约定的其他行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

7.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分屋面使用权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）甲方提供的屋面使用权证明文件；

（2）租赁用途相关证明文件；

（3）丙方提供的担保文件。

本合同中，丙方作为第三方担保方介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，确保自身利益不受损失。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使得甲方在合同履行过程中处于主导地位，有利于维护甲方权益。乙方违约及限制条款的设定，进一步约束乙方行为，确保租赁过程顺利进行。第三方介入的意义在于提高合同信用，降低交易风险，而甲方权益主导的目的在于确保自身利益最大化，维护租赁合同的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地使用权，乙方有租赁该土地用于农业生产的意向，丙方愿意为乙方的农业生产提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况

1.1甲方提供的土地位于____________________，总面积为____________________亩，土地性质为____________________。

1.2甲方提供的土地具备以下条件：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，双方应提前__________个月签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，租金总额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付当年租金人民币__________元。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。

第四条丙方服务内容

4.1丙方为本合同农业生产提供以下服务：

（1）提供农业技术指导；

（2）提供农资供应服务；

（3）提供农产品销售渠道。

4.2丙方的服务费用为人民币__________元，由乙方支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，确保农业生产顺利进行。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务符合国家相关农业技术标准。

5.3乙方有权要求丙方协助解决农业生产过程中遇到的技术难题。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的土地，乙方有权解除本合同，并要求丙方提供相应赔偿。

6.2甲方如擅自改变土地用途或限制乙方正常生产活动，乙方有权解除本合同，并要求丙方提供相应赔偿。

6.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求丙方提供担保，确保租金的及时收取。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）甲方提供的土地使用权证明文件；

（2）丙方提供的服务方案及资质证明；

（3）乙方提供的农业生产相关资料。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对土地的利用和农业生产有直接的利益关联，因此乙方在合同中的权益应当得到充分保障。