出租早餐店合同标准文本

出租早餐店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的早餐店（以下简称“标的早餐店”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、标的早餐店的基本情况

1.1标的早餐店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的早餐店拥有合法的营业执照、卫生许可证等相关证照。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月__________日前支付。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的时间、金额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

3.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收据。

四、标的早餐店的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用标的早餐店进行合法经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在使用标的早餐店过程中，应保证其经营活动的安全、卫生，不得损害他人合法权益。

五、维修与保养

5.1乙方在使用标的早餐店过程中，应对标的早餐店进行合理维护和保养，确保其正常使用。

5.2标的早餐店在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

六、合同解除与违约责任

6.1合同到期后，双方应按约定办理合同终止手续。

6.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3若乙方在租赁期限内擅自转租、转借或改变标的早餐店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的早餐店所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的早餐店的营业执照复印件

2.标的早餐店的卫生许可证复印件

3.标的早餐店的租赁房屋产权证明复印件

4.双方身份证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方担保方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________的早餐店（以下简称“标的早餐店”）出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的早餐店的基本情况

1.1标的早餐店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的早餐店拥有合法的营业执照、卫生许可证等相关证照。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月__________日前支付。

三、第三方担保方责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在合同有效期内，乙方按照约定向甲方支付租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定的时间、金额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收据。

五、标的早餐店的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用标的早餐店进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在使用标的早餐店过程中，应保证其经营活动的安全、卫生，不得损害他人合法权益。

六、维修与保养

6.1乙方在使用标的早餐店过程中，应对标的早餐店进行合理维护和保养，确保其正常使用。

6.2标的早餐店在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关证明材料。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2若乙方擅自转租、转借或改变标的早餐店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得进行任何形式的装修或改造。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的早餐店所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的早餐店的营业执照复印件

2.标的早餐店的卫生许可证复印件

3.标的早餐店的租赁房屋产权证明复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的早餐店出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以更好地监督乙方的经营活动，确保租金的按时支付，降低租赁风险。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

承租方（以下简称“乙方”）与出租方（以下简称“甲方”）及第三方担保方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方拥有的位于__________的早餐店（以下简称“标的早餐店”）事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的早餐店的基本情况

1.1标的早餐店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2标的早餐店拥有合法的营业执照、卫生许可证等相关证照。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月__________日前支付。

三、第三方担保方责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应确保在合同有效期内，乙方按照约定向甲方支付租金。

3.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、租金支付方式

4.1乙方应按约定的时间、金额支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

4.2甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法的收据。

五、标的早餐店的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用标的早餐店进行合法经营活动。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在使用标的早餐店过程中，应保证其经营活动的安全、卫生，不得损害他人合法权益。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供标的早餐店的详细使用说明和维护保养手册。

6.2乙方有权在租赁期间对标的早餐店进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

6.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供标的早餐店或提供的使用条件不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与标的早餐店无关的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向标的早餐店所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的早餐店的营业执照复印件

2.标的早餐店的卫生许可证复印件

3.标的早餐店的租赁房屋产权证明复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身的合法权益。通过增加乙