公寓房买房合同范例

公寓房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

公寓房买房合同

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方愿意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓房（以下简称“该房产”）。

二、卖方愿意将上述房产出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产的地理位置、周边环境、配套设施等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款汇入卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给买方。

3.2买方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的过户手续。

3.3卖方应配合买方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：该房产的地理位置、周边环境、配套设施等资料。

附件二：房产产权证复印件。

附件三：买卖双方的身份证明复印件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、该房产的地理位置、周边环境、配套设施等资料。

二、房产产权证复印件。

三、买卖双方的身份证明复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓房（以下简称“该房产”）。

二、卖方同意将上述房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产的地理位置、周边环境、配套设施等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款汇入卖方指定的银行账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供书面担保函，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于房产交付、过户等。

3.3若卖方违反合同约定，担保方有权要求卖方履行合同义务，或向买方支付相应赔偿。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给买方。

4.2买方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的过户手续。

4.3卖方应配合买方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

第五条甲方权益保障

5.1买方在支付定金和房款后，有权要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务。

5.2买方在过户手续办理完毕后，取得该房产的完全产权。

5.3若卖方未按合同约定交付房产或过户，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按合同约定交付房产或过户，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若卖方在合同履行过程中，有隐瞒房产瑕疵、虚假宣传等行为，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3卖方在合同履行过程中，不得擅自处分该房产，否则视为违约。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、该房产的地理位置、周边环境、配套设施等资料。

二、房产产权证复印件。

三、买卖双方的身份证明复印件。

四、担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过担保方的介入，甲方可以在卖方违约时获得及时的赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的主导地位，确保甲方在交易过程中享有充分的权益，并在卖方违约时能够采取有效措施维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________市__________区__________路__________号__________室的公寓房（以下简称“该房产”）。

二、买方有意购买上述房产，并同意由监管方对交易过程进行监管。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2该房产的地理位置、周边环境、配套设施等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同约定的支付时间，将房款汇入卖方指定的银行账户。

第三条监管方责任及权利

3.1监管方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方和卖方提供书面监管协议，明确监管范围和职责。

3.2监管方有权监督交易过程，确保交易安全、合法、公正。

3.3监管方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于产权证、维修基金缴纳证明等。

3.4监管方在履行监管职责过程中，有权对卖方的行为进行必要限制，以保障买方的权益。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给买方。

4.2买方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的过户手续。

4.3卖方应配合买方办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

第五条乙方权益保障

5.1卖方在合同签订后，有权要求买方按照合同约定支付房款。

5.2卖方在收到全部房款后，取得该房产的完全产权。

5.3若买方未按合同约定支付房款，卖方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按合同约定支付定金或房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若买方在合同履行过程中，有拖延支付房款、恶意违约等行为，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

6.3买方在合同履行过程中，不得擅自变更交易条件，否则视为违约。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、该房产的地理位置、周边环境、配套设施等资料。

二、房产产权证复印件。

三、买卖双方的身份证明复印件。

四、监管方出具的监管协议。

乙方为主导的目的和意