项目全程报建代理服务协议书

项目全程报建代理服务协议书合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]一、引言本协议旨在明确甲方委托乙方提供项目全程报建代理服务的相关事宜，双方经友好协商，达成如下协议。二、服务范围（一）报建代理服务的具体内容1.协助甲方完成项目从立项到竣工验收的全过程报建手续，包括但不限于规划许可、土地使用、施工许可等。2.负责准备和提交相关文件和资料，保证报建过程的顺利进行。3.协调与部门、相关单位和机构的沟通与联络，及时解决报建过程中出现的问题。4.提供报建政策咨询和技术指导，帮助甲方了解相关法规和程序。（二）相关文件和资料的准备与提交1.协助甲方收集、整理和准备报建所需的各类文件和资料，如项目可行性研究报告、规划设计方案、土地出让合同等。2.按照部门的要求，及时、准确地提交各类报建文件和资料，并跟进审批进度。3.对提交的文件和资料进行审核和校对，保证其符合相关法规和程序的要求。三、服务期限（一）开始时间本服务自合同签订之日起开始。（二）结束时间项目通过竣工验收并取得相关证件之日止。（三）服务期限的延长与变更如因甲方原因导致服务期限延长，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长，双方应及时协商解决。四、服务费用及支付方式（一）服务费用的计算依据根据项目的规模、复杂程度和报建工作量等因素，按照一定的收费标准计算服务费用。（二）费用标准具体费用标准在双方协商后确定，并在本合同中明确约定。（三）支付时间与方式1.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。2.服务费用的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。3.乙方应在收到服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。（四）发票开具与税务事宜1.乙方应按照国家税收法规的要求，及时向甲方开具合法有效的发票。2.甲方应按照国家税收法规的规定，及时办理相关的税务事宜。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.提供必要的协助与配合甲方应积极配合乙方的报建代理工作，提供所需的文件和资料，并及时答复乙方的咨询和要求。2.按时支付服务费用甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付服务费用。如逾期未付，应按照约定支付违约金。3.承担因自身原因导致的责任如因甲方自身原因导致报建工作延误或出现问题，应由甲方承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.按照约定提供报建代理服务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效的报建代理服务，保证报建工作的顺利进行。2.保守甲方商业秘密乙方应保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业秘密泄露给第三方。3.及时报告服务进展情况乙方应及时向甲方报告报建工作的进展情况，如出现问题应及时通知甲方并提出解决方案。六、报建流程与进度安排（一）报建流程的具体步骤1.项目立项阶段：协助甲方完成项目立项手续，包括编制项目可行性研究报告、申请项目立项等。2.规划设计阶段：协助甲方完成规划设计方案的编制和审批，包括规划设计方案的编制、报审、修改和审批等。3.土地使用阶段：协助甲方完成土地出让合同的签订和土地使用手续的办理，包括土地出让合同的签订、土地出让金的缴纳、土地使用权证的办理等。4.施工许可阶段：协助甲方完成施工许可手续的办理，包括施工图纸审查、施工组织设计审查、施工许可证的申请和领取等。5.竣工验收阶段：协助甲方完成竣工验收手续的办理，包括工程质量验收、消防验收、环保验收等。（二）各阶段的工作时间节点与进度要求1.项目立项阶段：自合同签订之日起[X]个工作日内完成项目立项手续。2.规划设计阶段：自项目立项手续完成之日起[X]个工作日内完成规划设计方案的编制和报审工作；自规划设计方案审批通过之日起[X]个工作日内完成规划设计方案的修改和审批工作。3.土地使用阶段：自规划设计方案审批通过之日起[X]个工作日内完成土地出让合同的签订和土地出让金的缴纳工作；自土地出让金缴纳完毕之日起[X]个工作日内完成土地使用权证的办理工作。4.施工许可阶段：自土地使用权证办理完毕之日起[X]个工作日内完成施工图纸审查和施工组织设计审查工作；自施工图纸和施工组织设计审查通过之日起[X]个工作日内完成施工许可证的申请和领取工作。5.竣工验收阶段：自主体工程竣工之日起[X]个工作日内完成工程质量验收工作；自工程质量验收合格之日起[X]个工作日内完成消防验收和环保验收工作；自消防验收和环保验收通过之日起[X]个工作日内完成竣工验收备案手续的办理工作。（三）进度调整与变更的程序如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致报建进度延迟，双方应及时协商调整进度计划。如因甲方原因导致报建进度延迟，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整进度计划。七、项目变更与风险承担（一）项目变更的情形与程序1.项目变更的情形包括但不限于项目规模、建设内容、建设标准等的变更。2.项目变更应经双方协商一致，并签订书面协议。如因甲方原因导致项目变更，应承担相应的费用和责任；如因乙方原因导致项目变更，应及时通知甲方，并承担相应的费用和责任。（二）因项目变更导致的费用调整与责任承担1.因项目变更导致服务费用增加或减少的，双方应协商确定费用调整方案。2.如因项目变更导致甲方遭受损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任。（三）不可抗力等风险的认定与处理1.不可抗力等风险包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方应及时协商解决。如因不可抗力等原因导致服务期限延长或费用增加的，双方应协商确定延长的服务期限或增加的费用。八、违约责任（一）双方违约的情形及认定1.甲方违约的情形包括但不限于未按时支付服务费用、未提供必要的协助与配合等。2.乙方违约的情形包括但不限于未按照约定提供报建代理服务、泄露甲方商业秘密等。3.双方应根据违约的具体情形，承担相应的违约责任。（二）违约责任的承担方式1.如一方违约，应向对方支付违约金。违约金的数额应根据违约的具体情形和造成的损失确定。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。（三）违约金的计算与支付1.违约金的计算方法应在本合同中明确约定。2.违约金应在违约行为发生之日起[X]个工作日内支付给对方。如逾期未付，应按照约定支付逾期违约金。九、争议解决（一）争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）仲裁或诉讼的管辖地本合同的仲裁或诉讼管辖地为[具体管辖地，如合同签订地、甲方所在地、乙方所在地等]。十、保密条款（一）保密的范围与内容1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.保密信息包括但不限于项目信息、财务信息、客户信息等。（二）保密期限保密期限为自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日起[X]年。（三）保密措施1.双方应采取合理的保密措施，保证保密信息的安全。2.双方应限制接触保密信息的人员范围，仅允许必要的人员接触保密信息。3.双方应签订保密协议，明确双方的保密义务和责任。十一、其他条款（一）合同的生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在双方履行完毕本合同约定的全部义务后终止。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或无法完全履行的，本合同自行终止。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。2.通过快递送达的，以快递签收单上注明的收件日期为送达日期；通过邮件送达的，以发送成功的邮件日期为送达日期。（三）合同的变更与补充1.本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议。2.如在本合同履行过程中需要对本合同进行变更或补充，双方应及时协商并签订书面协议。如双方无法就变更或补充事项达成一致，应按照本合同的约定解决。（四）法律适用与管辖1.本合同的签订、履行、变更、解除和争议解