标准不动产赠与合同模板

标准不动产赠与合同模板合同编号：__________一、赠与人（甲方）1.1姓名：____________________1.2身份证号码：____________________1.3住址：____________________二、受赠人（乙方）2.1姓名：____________________2.2身份证号码：____________________2.3住址：____________________一、赠与财产3.1甲方赠与的不动产位于：____________________（具体地址），不动产权证编号：____________________。3.2甲方保证上述不动产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等法律瑕疵，且甲方对该不动产拥有完全的处分权。二、赠与条件4.1甲方赠与乙方的不动产，乙方无需支付任何费用。4.2乙方接受赠与后，应按照甲方的要求合理使用该不动产，并妥善保管。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得将该不动产用于违法活动。三、赠与手续5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供不动产权证、身份证明等相关材料，以便乙方办理不动产过户手续。5.2乙方应在收到甲方提供的相关材料后____个工作日内，向不动产登记机构申请过户手续。5.3乙方应承担过户手续所需的一切费用。四、合同生效6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。五、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定8.1甲方承诺，在本合同签订后，不得以任何理由撤销赠与。8.2乙方承诺，在本合同签订后，不得将赠与的不动产转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。8.3本合同签订后，如乙方发生继承、离婚等情况，乙方应按照相关法律规定，妥善处理赠与的不动产。8.4双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。甲方（赠与人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（受赠人）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________特此证明。见证人：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________注意事项：1.核实权属：在签订不动产赠与合同前，赠与人（甲方）应确保其拥有赠与不动产的完全处分权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、债务纠纷等法律瑕疵。2.明确不动产信息：合同中应详细列明不动产的具体位置、不动产权证编号等信息，确保双方对赠与的财产有清晰的认识。3.审查合同条款：双方应对合同中的各项条款进行仔细阅读，确保各自的权利和义务明确无误。4.过户手续：受赠人（乙方）应在合同签订后，按照约定的时间办理不动产过户手续，并承担相应费用。5.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，如协商或诉讼，以及适用的法律。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.赠与：指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。2.处分权：指财产权利人对其财产进行转让、赠与、抵押等处理的权利。3.权属纠纷：指因不动产或动产的权属发生的争议。4.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。5.过户手续：指将不动产的所有权由一方转移至另一方的法律程序。6.继承：指依法承受死者遗产的权利。7.离婚：指夫妻双方在法律上解除婚姻关系的行为。8.法律瑕疵：指合同或法律行为存在的不符合法律规定或可能导致法律风险的问题。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：父母赠与子女房产，作为婚房或成家立业的起点。补充条款：考虑到父母对子女的关爱和支持，可增加如下条款：“父母赠与子女的不动产，子女应合理使用，不得将该房产用于不当目的。若子女离婚，该房产不作为共同财产分割。”2.场合：长辈赠与晚辈房产，作为对其学业或事业成就的奖励。补充条款：为体现奖励性质，可增加如下条款：3.场合：亲友之间因特殊原因（如帮助解决住房困难）进行房产赠与。补充条款：为明确双方的特殊关系和赠与目的，可增加如下条款：“甲方赠与乙方的不动产，是出于对乙方住房困难的关心和帮助。乙方应珍惜此次机会，合理使用该房产，并在有能力时回馈社会。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的身份证明复印件2.不动产权证复印件3.赠与财产的评估报告（如有）4.相关法律文件（如判决书、调解书等，如有）5.双方签字的合同亲爱的小伙伴们，下面给大家分享一些关于不动产赠与合同的特殊应用场合和相应的补充条款，希望对你们有所帮助哦！1.如果你是父母，想给子女一个温馨的家，或者奖励他们学业或事业的成就，可以在合同里加上一条，说这个房子是给他们加油打气的，希望他们能继续努力，成为更棒的人。3.如果你是