标准私人房屋租赁合同范本简易版

标准私人房屋租赁合同范本简易版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明文件编号：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第六条房屋转租与装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让、转借或以其他方式处分。6.2乙方在租赁期间不得对房屋进行装修，如确需装修，须提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致并签订书面协议后方可进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋产权证明文件复印件、双方身份证复印件等。注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的姓名、身份证号、通讯地址和联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.核实房屋信息：房屋地址、结构及面积、产权证明文件编号等信息必须真实准确，避免因信息不符而产生的纠纷。法律名词解释：房屋产权证明文件是指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。3.注意租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同约定的租赁时间范围。4.确认租金及支付方式：租金金额、支付周期和方式需清晰明确。法律名词解释：租金是指乙方为使用甲方房屋而支付的对价；支付方式是指乙方履行支付租金义务的具体形式。5.了解押金条款：明确押金金额、退还条件及期限。法律名词解释：押金是指乙方为确保租赁期间房屋及附属设施的安全、完好而支付的一定金额的保证金。6.关注房屋使用及维修责任：明确甲乙双方在使用房屋及附属设施过程中的责任和义务。法律名词解释：使用及维修责任是指甲乙双方在使用和维修房屋及附属设施过程中应承担的义务。7.注意房屋转租与装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得进行房屋转租和装修。法律名词解释：转租是指乙方将租赁房屋再出租给第三方的行为；装修是指在房屋内部进行改动、装饰和增设设施的行为。解决办法：1.如合同主体信息错误，应及时更正并在合同上注明更改内容，双方签字确认。2.如房屋信息不符，乙方有权要求甲方提供真实信息，否则乙方有权解除合同。3.如租赁期限不明确，双方可协商补充合同内容，约定具体的起始和终止日期。4.如租金及支付方式有争议，双方可协商解决，必要时可请第三方进行调解。5.如押金退还条件或期限不明确，双方可协商补充合同内容，约定具体的退还条件和期限。6.如房屋使用及维修责任不明确，双方可协商解决，必要时可请第三方进行鉴定。7.如房屋转租或装修未经甲方同意，乙方应立即停止相关行为，并承担相应的违约责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.留学生租房：留学生可能对本地法律法规不熟悉，需要一个更详细的指引。补充条款：甲方应提供一份关于房屋所在地区的生活指南和紧急联系方式，包括附近的医疗机构、警察局等，并协助乙方了解相关的法律法规。2.家庭短期度假租房：家庭可能在假期期间临时租房，希望有更多的便利设施和隐私保障。补充条款：甲方应确保房屋内的设施（如Wi-Fi、空调、洗衣机等）正常运行，并尊重乙方的隐私，除非紧急情况，不得擅自进入租赁房屋。3.企业员工临时住宿：企业为员工提供临时住宿，需要确保住宿环境的稳定和员工的安全。补充条款：甲方应保证房屋符合安全标准，提供必要的安全设施（如烟雾报警器、灭火器等），并在合同中明确企业作为第三方参与的权利和义务。4.艺术家或作家创作空间：租客可能需要额外的创作空间和安静环境。补充条款：甲方应提供一间安静的创作室或工作室，并保证在乙方创作期间，减少外界干扰。合同所需附件列表：1.房屋产权证明文件复印件2.甲乙双方身份证复印件3.房屋现状照片或视频资料4.甲方提供的房屋使用指南和紧急联系方式5.如果涉及企业员工住宿，企业的授权书或证明文件6.房屋安全检查报告（如有）7.任何双方协商一致的其他补充协议或文件嘿，朋友们，如果你是在国外留学的新生，或者是一家大小出来度假，亦或是企业给员工找临时住处，或者是追求创作空间的艺术家，租房时都得注意啦！咱们这份合同里，根据你的特殊情况，咱们可以加一些小条款，保障大家的权益，让租房体验更顺心。比如说，留学生可能会不太懂这里的规矩，甲方可以提供一份生活指南，告诉你在哪里就医、报警，还有那些必须了解的法律常识。如果是家庭度假，甲方得保证房子里的Wi-Fi、空调啥的都能正常用，还得尊重你们的私人空间，不会随便闯进来。企业员工