办公大厦环境卫生服务合同

办公大厦环境卫生服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方委托乙方为其办公大厦提供环境卫生服务，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）公共区域及办公室的清洁卫生；（2）电梯、楼梯、走廊、洗手间等公共设施的清洁保养；（3）绿化养护；（4）垃圾收集、分类及处理；（5）其他甲方指定的环境卫生服务。1.2乙方应按照国家和地方有关环境卫生管理的法律法规，确保服务过程中符合相关要求。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条服务费用（1）每月支付人民币______元；（2）每季度支付人民币______元；（3）每年支付人民币______元。3.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。3.3若甲方对乙方服务质量不满意，有权要求乙方整改，整改期间不计服务费用。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定的时间、质量和服务内容提供服务。4.2乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和职业素养，对服务人员进行定期培训。4.3乙方应遵守甲方办公大厦的规章制度，不得损坏甲方财物，不得影响甲方正常办公。4.4乙方应妥善处理甲方提出的合理建议和投诉，及时改进服务质量。第五条甲方义务5.1甲方应按时支付乙方服务费用。5.2甲方应提供乙方服务所需的工具、设备等。5.3甲方应对乙方服务人员进行必要的指导和监督。5.4甲方应协助乙方解决服务过程中遇到的问题。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2乙方未按照约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确服务内容：合同中应详细列明乙方需提供的环境卫生服务内容，以免日后因服务范围产生争议。法律名词解释：服务内容属于合同条款中的“标的”，是合同的基本要素之一，必须明确具体，以确定双方的权利和义务。2.服务期限：合同中应明确约定服务的起止日期，避免服务期限模糊不清。法律名词解释：服务期限是合同中的“履行期限”，指合同义务的履行时间。3.服务费用及支付方式：合同中应明确约定服务费用及其支付方式，确保双方对费用的计算和支付达成一致。法律名词解释：服务费用是合同中的“对价”，是合同有效成立的条件之一。4.乙方的义务：合同中应明确乙方的服务标准和应遵守的规章制度，确保服务质量。法律名词解释：乙方的义务属于合同中的“履行行为”，是乙方应承担的法律责任。5.甲方的义务：合同中应明确甲方应提供的支持和配合，以保障服务的顺利进行。法律名词解释：甲方的义务同样属于合同中的“履行行为”，是甲方应承担的法律责任。6.违约责任：合同中应明确双方在违约时的责任和违约金的计算方式。法律名词解释：违约责任是指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：当双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商解决是指当事人通过相互协商，达成一致意见，以解决合同争议。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼解决是指当事人通过法院的审判程序，解决合同争议。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。法律名词解释：补充协议是指对原合同内容进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：甲方办公大厦举办大型活动，需要临时增加清洁服务。补充条款：若甲方因举办活动需临时增加清洁服务，乙方应在接到甲方通知后____小时内提供额外服务，具体服务内容、时间和费用由双方协商确定。2.应用场合：甲方办公大厦进行装修或改造，需要乙方提供特殊清洁服务。补充条款：若甲方办公大厦进行装修或改造，乙方应根据甲方需求提供专业清洁服务，包括但不限于装修后的深度清洁，双方应协商确定额外服务费用。3.应用场合：甲方办公大厦内有特殊清洁要求，如无尘室清洁。补充条款：乙方应按照甲方提供的特殊清洁要求，如无尘室清洁标准，提供相应服务，并确保清洁过程中不会对甲方设备或工作环境造成影响。4.应用场合：甲方办公大厦位于环保要求严格的区域。补充条款：乙方在提供环境卫生服务时，应严格遵守当地环保法规，确保垃圾分类、处理符合环保要求，如有需要，乙方应协助甲方办理相关环保手续。合