港口转租合同协议书

港口转租合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（转租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条转租期限1.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方如需延长转租期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订书面补充协议。第二条转租费用2.1乙方应向甲方支付转租费用，转租费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2转租费用支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。2.3乙方在转租期限内，如需使用港口其他设施，应按甲方规定的收费标准支付相关费用。第三条转租泊位的用途3.1乙方仅将租赁泊位用于______（具体用途）。3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁泊位的用途。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的转租费用；（2）对乙方在租赁泊位的经营情况进行监督；（3）在合同约定的转租期限届满后，收回租赁泊位的使用权。4.2甲方义务：（1）保证乙方在租赁泊位的使用权；（2）协助乙方办理港口相关手续；（3）对乙方在租赁泊位的经营活动提供必要的支持和协助。4.3乙方权利：（1）在合同约定的转租期限内，拥有租赁泊位的使用权；（2）按照本合同约定使用港口设施；（3）在合同约定的转租期限届满后，有权申请延长转租期限。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付转租费用；（2）按照甲方要求合理使用租赁泊位，不得损害甲方权益；（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2如乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应支付应付金额的______%作为滞纳金。第六条不可抗力6.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确双方主体资格：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同主体合法有效。法律名词：主体资格，指的是合同当事人必须具备法律规定的资格，能够独立承担法律责任。2.明确转租期限：合同中应明确转租的具体期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。法律名词：租赁期限，是指合同约定的时间内，一方将租赁物提供给另一方使用的期限。3.明确转租费用及支付方式：合同中应明确转租费用金额、支付方式及支付时间。法律名词：转租费用，是指转租方因转租行为向出租方支付的报酬。4.明确转租泊位的用途：合同中应明确乙方对租赁泊位的用途，以确保乙方在租赁期间合法使用。法律名词：用途限制，是指合同中对租赁物使用的特定要求或限制。5.权利义务明确：合同中应详细列举甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。法律名词：权利义务，是指合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。解决办法：1.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金和滞纳金等。法律名词：违约责任，是指合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。2.不可抗力：合同中应明确不可抗力条款，包括不可抗力的定义、通知义务及不可抗力事件对合同履行的影响。法律名词：不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商或诉讼。法律名词：争议解决，是指合同当事人对合同履行过程中发生的纠纷进行解决的方式。4.合同生效及终止：合同中应明确合同生效和终止的条件，以及合同终止后的相关处理事宜。法律名词：合同生效，是指合同当事人达成合意，合同对双方产生法律约束力；合同终止，是指合同双方的权利义务因法定或约定原因而归于消灭。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：港口用于特殊货物装卸，如危险品或贵重物品。"鉴于租赁泊位将用于特殊货物装卸，乙方必须遵守国家关于危险品或贵重物品的运输、储存和管理规定，并采取必要的防护措施。乙方需在转租开始前向甲方提交相关的安全操作计划和应急响应方案，并得到甲方的书面认可。"2.场合：港口用于举办大型活动，如国际船舶展览或文化节。"若乙方计划在租赁泊位举办大型活动，乙方需提前____个月通知甲方，并提交详细的活动方案和安全管理措施。甲方有权根据活动的性质和规模，对活动进行审核，并在必要时提供必要的协助和支持。"3.场合：港口用于临时停靠军事或政府船只。"如乙方需将租赁泊位用于军事或政府船只的临时停靠，乙方应提前通知甲方，并提供相关的停靠计划和保密要求。甲方将全力配合，并确保相关信息的安全和保密。"