标准商用购房合同书8篇

标准商用购房合同书8篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。二、房屋买卖价款及支付方式1.房屋买卖价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方选择以下第_________种方式支付房价款：（1）一次性付款：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房价款在房屋交付时一次性支付。（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房价款通过银行贷款方式支付。三、房屋交付及验收1.甲方应当在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时应当进行验收，对房屋状况进行确认。如发现问题，应当在交付后_________天内书面通知甲方。四、违约责任1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的万分之_________。2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付房价款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的万分之_________。五、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，按下述第_________种方式解决：（1）依法向人民法院提起诉讼。（2）提交仲裁机构仲裁。2.双方协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方同意将其所有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：1.房产地址：______市______区______路______号2.房产类型：______3.建筑面积：______平方米4.房屋结构：______5.房屋用途：______6.房屋现状：______二、合同价款1.该房产的出售价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含该房产的所有权和土地使用权。2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将合同价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到合同价款后，应出具收款证明。三、交付与验收1.甲方应在收到合同价款后______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙和相关物品。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或调整。四、违约责任1.若甲方在收到合同价款后，未能在约定时间内交付房产，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的合同价款，并要求甲方支付相应的违约金。2.若乙方在接收房产时，发现房产存在质量问题或不符合合同约定的，甲方应负责进行修复或调整。若甲方未能及时修复或调整，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款，应与本合同具有同等法律效力。3.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的所有附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.房屋权利状况：甲方保证所售房屋具有完全的产权，无任何权利纠纷，符合国家及地方相关法律规定，能够办理房屋产权登记。二、购房款及支付方式1.购房款：乙方购买甲方房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价款不包括办理房屋产权登记的费用，该费用由乙方承担。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。该定金在办理房屋交接时抵作购房款。（2）乙方应在合同签订后日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：元整）。剩余购房款人民币元（大写：元整），乙方应在办理房屋交接时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的土地使用证、规划许可证、施工许可证等相关证明材料。2.乙方应在收到房屋后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日，乙方有权解除合同。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过日，甲方有权解除合同。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易符合法律要求。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的商用房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于_____市_____区_____街_____号，是甲方名下的合法商用房屋。2.房屋面积：本房屋建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米。3.房屋权属：本房屋所有权归甲方所有，无任何产权纠纷。二、房屋买卖1.房屋价格：本房屋售价为_____元/平方米，总价为_____元。乙方应按照合同约定支付房价款。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，支付定金_____元；（2）房屋交付时，支付房价款余额_____元。3.房屋交付：甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付房价款，或违反其他合同义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。四、其他约定事项1.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。2.维修维护：乙方在使用房屋过程中，应对房屋进行必要的维修维护，确保房屋结构完好。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.不可抗力：如因不可抗力因素导致房屋买卖无法进行，甲、乙双方应协商解决。4.合同解除：如甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。五、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________联系方式：__________联系方式：__________地址：__________地址：__________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方所有的商用房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。二、房屋价款及支付方式1.甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的所有费用。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：XX%。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。四、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价的XX%。2.若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的XX%。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应承担全部责任。2.乙方在装修房屋时，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担全部责任。3.甲方应协助乙方解决购房过程中遇到的各种问题，确保购房过程顺利进行。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]签字盖章：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[XXXXX]签字盖章：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋类型为：[房屋类型]3.房屋面积为：[房屋面积]平方米4.房屋附属设施及物品：[具体描述]二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：[房屋总价]元（大写：[汉字大写金额]）。2.乙方选择以下第[选项编号]种方式支付：（1）一次性支付：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在合同签订后[支付期限]内，支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后[验收期限]内，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方修复。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，每日按房屋总价的千分之五向乙方支付违约金。若违约金数额超过合同总价的百分之十，乙方有权解除合同。2.若乙方未能在规定期限内支付房款，应自逾期之日起，每日按未付款项的千分之五向甲方支付违约金。若违约金数额超过未付款项的百分之十，甲方有权解除合同。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。4.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]；乙方联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。双方应确保以上联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。甲方（卖方）：[甲方签字或盖章]日期：年月日乙方（买方）：[乙方签字或盖章]日期：年月日篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_____市_____区_____路_____号_____单元的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋结构为_____，房屋用途为_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。（2）房屋交付时，乙方应支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。三、房屋交付及验收1.甲方应于_____年_____月_____日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和保修单等相关资料。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋结构或附属设施损坏的，应及时向甲方提出，由甲方负责修复。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋的，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），直至交付完成。2.乙方如未能在约定时间内支付房款的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整），直至支付完成。五、其他约定事项1.该房屋的物业管理费、供暖费、水电费等均由乙方承担。甲方应在交付房屋前结清上述费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修的，应征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.如双方在执行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇8甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX，邮政编码：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，达成如下协议：一、房屋的基本情况甲方所有的位于XXX市XXX区XXX街XXX号商用房，房屋产权证号：XXXX，房屋建筑面积：XXXX平方米（套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米），房屋用途为：商业用房。二、房屋计价单位、价格及付款方式1.甲方与乙方所约定的房屋单价为：人民币XXXX元/平方米，总价为：人民币XXXX元。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币XXXX元整。（大写：XXXX元整）。3.乙方采用一次性付款方式向甲方支付购房款，应于本合同签订之日起日内将全部购房款付清。三、房屋交付期限甲方应于本合同签订之日起日内，将出卖的房屋交付给乙方。四、甲方逾期交付房屋的违约责任1.如甲方逾期交付房屋，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同签订之日起至实际交付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。2.若甲方逾期超过日仍未交付房屋，乙方有权终止合同，并可向甲方追究已付款的利息及违约金，违约金为已付款的XX%。五、乙方逾期付款的违约责任1.如乙方逾期付款，甲方有权向乙方追究已付款利息，利息自合同签订之日起至实际交付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算。2.若乙方逾期超过日仍未付款，甲方有权终止合同，并可向乙方追究已付款的利息及违约金，违约金为已付款的XX%。六、面积确认及面积差异处理本合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。面积小了，乙