天津购房合同7篇

天津购房合同7篇篇1甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号，建筑面积为___________平方米，套内面积为___________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书，证书编号为___________。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为___________，抵押金额为___________元。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币（大写）__________元（小写）__________元。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起_____个工作日内，支付首期购房款人民币（大写）__________元（小写）__________元，剩余购房款人民币（大写）__________元（小写）__________元，在房屋交付之日起_____个月内分_____期支付。三、房屋交付及验收1.甲方应于签订本合同之日起_____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋交付通知之日起_____个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，应及时向甲方提出书面意见。3.甲方应在收到乙方书面意见之日起_____个工作日内，对问题进行修复或给予合理答复。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）__________元（小写）__________元。3.甲方如交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若一方不履行其义务，另一方有权要求其履行或采取补救措施。六、其他约定1.甲方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将房屋相关权属资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.乙方应在办理房屋产权转移登记手续时，按照相关规定缴纳相关税费和费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：___________日期：___________篇2甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于天津市________区，具体地址为：_____________________________________。2.房屋面积为：______平方米，其中套内面积为：______平方米，公摊面积为：______平方米。3.房屋户型为：______室______厅______卫，朝向为：______。4.房屋内部设施包括：_____________________________________________________________________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付。（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，通过银行贷款支付。贷款期限为______年，贷款利率为______，还款方式为______。三、房屋交付及验收1.甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如有发现房屋存在质量问题，应当在交接时书面告知甲方，甲方应当尽快修复。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金金额为总房价的______%。如违约金不足以赔偿乙方损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。2.乙方如未按照合同约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的______%。如违约金不足以赔偿甲方损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲乙双方在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，并对合同条款的内容进行充分的了解和讨论。合同条款的解释权归甲方所有。2.乙方在购房后，应当遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业费用。如有违反物业管理规定的行为，应当承担相应的法律责任。3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。仲裁机构为天津仲裁委员会，法院为天津市人民法院。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：______年______月______日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：天津市_________区_________街_________号_________单元_________室。2.房产面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。3.房产用途：普通住宅。4.房产交付时间：自本合同签订之日起，甲方于_________年_________月_________日前将房产交付给乙方。二、房产价格及支付方式1.房产总价：人民币_________元（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起_________日内，将房款一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起_________日内，支付房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），在房产交付之日起_________日内支付。三、违约责任1.甲方若违反本合同规定，未能按时交付房产，需向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或者解除本合同。2.乙方若违反本合同规定，未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或者解除本合同。四、其他约定事项1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房产，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方在使用房产过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产结构和用途。如因乙方原因造成房产损坏或者遗失，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇4天津市商品房买卖合同本合同为天津市房地产交易中心制定的示范文本，适用于天津市商品房买卖。双方当事人可以根据实际情况，对合同条款进行修改，共同达成补充协议。甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.甲方销售的商品房为[楼盘名称]座（栋）、[单元号]单元[房号]，该商品房的用途为[用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。3.该商品房的规划用途为[规划用途]，经批准改变用途的，甲方应书面征得乙方同意，并报规划管理部门批准。第二条商品房计价方式与付款方式1.甲方与乙方约定，该商品房的价格按建筑面积计算，单价为人民币[单价]元/平方米，总金额为人民币[总金额]元。2.乙方应按下列方式和时间向甲方支付房价款：（1）一次性付清全部款项的，乙方应于本合同签订之日起[一次性付款时间]日内将全部款项支付给甲方；（2）贷款支付的，乙方应于本合同签订之日起[贷款支付时间]日内支付给甲方首付款[首付款金额]元，剩余款项向[贷款银行]申请贷款支付。3.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按逾期应付款向乙方收取自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止的利息，利息按人民银行同期贷款利率计算。逾期超过[逾期天数]日后，甲方有权选择以下方式处理：（1）解除合同，乙方按累计应付款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，乙方应据实赔偿；（2）继续履行合同，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之[日违约金比例]的违约金。第三条交付期限与通知1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交付。2.甲方在交付该商品房前，应书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，应签订房屋交接单。由于甲方原因逾期交付的，甲方应按逾期天数向乙方支付已付款万分之[日违约金比例]的违约金。3.乙方应在收到甲方书面通知后XX日内办理商品房交付手续。如因乙方原因逾期办理交付手续的，乙方应按逾期天数向甲方支付已付款万分之[日违约金比例]的违约金。第四条面积确认及面积差异处理1.双方同意按建筑面积计算该商品房的最终结算价款。如有面积差异，双方同意按照以下方式处理：（1）面积误差比绝对值在XX%以内（含XX%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出XX%时，乙方有权选择以下方式处理：A.解除合同，甲方应在乙方提出解除合同之日起XX日内将乙方已付款退还给乙方，并按中国人民银行同期贷款利率付给利息；B.继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）部分的房价款由乙方补足；误差比超出XX%部分的房价款由甲方承担，房屋实际面积小于合同约定面积的，误差比在XX%以内（含XX%）部分的房价款由甲方返还乙方；误差比超出XX%部分的房价款由乙方承担。2.双方同意在办理房屋交接手续时对面积误差进行核实，如发现存在面积差异，双方应据实结算房价款并签订补充协议。第五条产权登记与物业管理1.甲方应在商品房交付使用后XX日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应按累计已付款的[产权登记违约金比例]向乙方支付违约金。2.乙方在使用该商品房期间，应遵守物业管理法律法规及小区管理规定。如因乙方违反相关规定引起的法律责任及经济损失，由乙方自行承担。3.物业管理服务篇5天津市商品房买卖合同出卖人：天津XX房地产开发有限公司买受人：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅。2.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位分摊建筑面积为XX平方米。3.该房屋设计新颖，功能齐全，室内宽敞明亮，环境优雅舒适。第二条房屋权属情况1.该房屋所有权归出卖人所有，出卖人保证该房屋无任何权属纠纷，能够顺利办理过户手续。2.买受人通过一次性付款的方式购买该房屋，付款金额为人民币XX元整。3.买受人已支付定金XX元整，定金在买受人最后一次付款时充抵房款。第三条房屋交付及验收1.出卖人应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付买受人，并确保房屋具备入住条件。2.买受人应在交接时对房屋进行验收，验收内容包括房屋质量、装修情况、配套设施等。3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人有权要求出卖人进行整改或部分退款。第四条物业管理及维修1.该房屋所属小区的物业管理由出卖人委托的物业公司负责，买受人应遵守物业管理的相关规定。2.房屋在保修期内（自交付之日起计算，保修期为XX年），由出卖人承担维修责任；保修期满后，维修责任由买受人自行承担。3.买受人应按时缴纳物业管理费、供暖费等相关费用，确保小区的正常运转。第五条违约责任1.出卖人如未按合同约定时间交付房屋，应按逾期天数向买受人支付已付房款的万分之五作为违约金。2.买受人如未按合同约定时间支付房款，应按逾期天数向出卖人支付未付房款的万分之五作为违约金。3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第六条其他约定1.该房屋的规划、设计、施工等均符合国家相关标准，并已通过验收合格。2.买受人购买该房屋时已充分了解其权属、交付、验收、物业管理等相关情况，并自愿承担相应责任和义务。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体方式可由双方在补充协议中另行约定。2.仲裁或诉讼期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第八条合同生效及终止1.本合同经双方签字（或盖章）后生效，并在双方权利义务履行完毕后终止。2.本合同一式三份，买受人、出卖人各执一份，登记备案一份。具有同等法律效力。篇6甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，用途为[房屋用途]。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，乙方应按照银行按揭贷款的相关规定办理相关手续，并承担相关费用。三、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。四、产权登记及税费1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租等情况。2.房屋产权登记相关费用由[产权登记费用承担方]承担。3.甲乙双方应按照国家相关规定缴纳相关税费，具体税费承担方式如下：（1）契税：由乙方承担；（2）增值税：由甲方承担；（3）个人所得税：由甲方承担；（4）其他费用：[其他费用]五、违约责任1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。逾期超过[甲方逾期交房违约金最长期限]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款[乙方解除合同违约金比例]的违约金。2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。逾期超过[乙方逾期付款违约金最长期限]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款[甲方解除合同违约金比例]的违约金。3.甲乙双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应向守约方支付房屋总价款[违约方违约金比例]的违约金。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：XXXX年XX月XX日篇7天津市商品房买卖合同出卖人：天津XX房地产开发有限公司买受人：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：第一条房屋状况1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX小区XX号楼XX门XXX室，建筑面积XX平方米。2.房屋权属状况：出卖人已取得该房屋的《天津市商品房销售许可证》，该房屋为出卖人合法所有。3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX万元。4.房屋租赁情况：该房屋已出租，租赁期限为XX年，承租人为XXX。第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为XX万元，买受人一次性付清房价款。2.买受人支付房价款的方式：银行转账，具体账户信息如下：-开户行：XX银行天津分行-账户名称：天津XX房地产开发有限公司-账号：XXXXXX3.买受人支付房价款的时间：本合同签订之日起XX日内。第三条房屋交付及验收1.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。2.房屋交付标准：按照合同附件一的标准进行交付。3.房屋验收：买受人应当在收到出卖人书面交房通知后XX日内，会同出卖人对房屋进行验收。如买受人逾期未进行验收，则视为买受人已对房屋进行了验收并同意接收该房屋。4.房屋交接时，如存在质量问题或与合同约定不符