2025新版三亚市房屋租赁合同范本

2025新版三亚市房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，结构为，楼层为第层。1.3该房屋的装修情况为（简装/精装/毛坯），附属设施设备包括。1.4甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押情况；乙方承诺对该房屋的现状已充分了解并接受。第二条房屋交付2.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋处于可正常使用状态。2.2交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》。2.3若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方按照日租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日书面通知甲方；甲方应在日内回复是否同意续租。双方协商一致后，可重新签订租赁合同。3.3租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同，否则应承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月，租金总计元。4.2租金支付方式为（按月/季/年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3甲方收款账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：4.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第五条押金及利息5.1乙方向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。5.2押金应在房屋交付时一次性支付，甲方收到押金后应出具收据。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还押金，但乙方未按规定履行义务的除外。5.4押金不计利息，如乙方提前退租或存在违约行为，甲方有权扣除押金作为赔偿。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金，并监督乙方合理使用房屋。6.2甲方应按约定及时交付房屋，并保证房屋及其设施设备的正常使用。6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常使用，不得无故解除合同。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并依法进行经营活动或居住。6.5乙方应按约定支付租金和押金，按时缴纳水、电、气、通讯、物业等费用。6.6乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋从事违法活动。第七条房屋的修缮与使用7.1租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。7.2乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复或赔偿。7.3乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行改建、扩建或改变用途。第八条续租与转租8.1租赁期满后，乙方若需继续承租，应与甲方协商并重新签订合同。8.2乙方不得擅自将该房屋转租或部分转租给第三方使用；确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得同意。8.3转租产生的收益归乙方所有，但转租期间房屋发生的一切责任仍由乙方承担。第九条合同的变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租；（3）乙方利用房屋从事违法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方逾期交付房屋超过日；（2）甲方无故干涉乙方正常使用房屋；（3）房屋因不可抗力导致无法使用。9.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，房屋按现状交接。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元；造成损失的，应赔偿全部损失。10.2若因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求赔偿损失。第十一条特别约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2房屋交付前的维修责任由甲方承担，交付后的维修责任由乙方承担（因甲方房屋质量问题除外）。11.3租赁期间，如遇房屋征收或拆迁，双方应协商解决，乙方应无条件配合甲方。第十二条争议解决12.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。甲方（出租方）：签署日期：