2025年商业金融用地项目施工总承包合同文件

2025年商业金融用地项目施工总承包合同文件合同编号：甲方（建设单位）：法定代表人：地址：乙方（施工单位）：法定代表人：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就2025年商业金融用地项目施工总承包相关事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：2025年商业金融用地项目。工程地点：。工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、室外工程等，具体以甲方提供的设计图纸及施工要求为准。工程规模：总建筑面积：平方米；地上面积：平方米；地下面积：平方米；结构类型：。质量标准：按照国家及地方工程质量标准及相关规范执行，争创级优良工程。安全目标：实现级安全文明工地，无重大安全事故。工期要求：总工期日历天（具体以开工令为准）。第二条承包范围承包范围：乙方负责完成本项目施工图设计范围内的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、室外配套工程等。具体承包范围以甲方提供的施工图纸、设计变更及工程签证为准。甲供材料设备：甲供材料设备清单详见附件；乙方负责甲供材料设备的现场接收、保管及二次搬运。乙供材料设备：乙供材料设备清单详见附件；乙方负责采购、运输、保管及安装，必须符合设计要求及国家相关质量标准。第三条合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。总工期：日历天。工期顺延：因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方原因导致的停工；设计变更导致的工程量增加；甲方未按合同约定支付工程款；其他非乙方原因造成的停工。第四条合同价款合同总价：人民币（大写）元（￥元）。合同价款组成：人工费：元；材料费：元；机械费：元；管理费：元；利润：元。计价方式：固定价：元，不因市场价格波动而调整；调整价：以为基础，按调整。合同价款调整范围：因设计变更、签证等导致的工程量增减；按合同约定应由甲方承担的风险；其他经双方协商一致的调整事项。第五条双方责任甲方责任按时提供施工图纸、技术交底及相关文件。办理施工许可证及其他相关手续。按合同约定支付工程款。组织工程竣工验收。及时审核乙方提交的竣工资料。乙方责任严格按设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准。编制施工进度计划，报甲方审核后执行。负责施工现场的安全管理，确保施工安全。按规定做好施工资料的收集和整理。及时向甲方提交竣工资料，并配合甲方组织验收。第六条材料设备供应甲方提供的材料设备：到货时间：；保管责任：；采购要求：。乙方提供的材料设备：质量标准：；采购时间：；验收标准：。材料设备验收：乙方采购的材料设备须经甲方书面认可后方可使用，否则甲方有权要求退货或更换。第七条工程款支付预付款：支付比例：%；支付时间：。进度款：支付比例：%；支付时间：；支付条件：。竣工结算款：支付比例：%；支付时间：；验收条件：。质保金：金额：%；退还时间：；退还条件：。第八条工程竣工验收验收标准：国家及地方现行质量验收规范；设计图纸及合同约定要求。验收程序：乙方提交竣工资料；甲方组织初步验收；甲方组织正式验收。验收期限：初步验收：个工作日；正式验收：个工作日。验收不合格处理：验收不合格的，乙方应在日内完成整改，重新组织验收。第九条工程保修保修范围：土建工程；安装工程；装饰工程；其他约定内容。保修期限：地基基础工程：年；主体结构工程：年；防水工程：年；装饰工程：年。保修责任：乙方接到保修通知后小时内到达现场；保修费用由责任方承担。第十条违约责任乙方违约：工期延误：每日违约金元；质量不合格：返工或赔偿元；安全事故：赔偿元。甲方违约：逾期付款：每日违约金元；任其他违约行为：赔偿元。第十一条变更与签证变更申请：乙方提出变更申请须经甲方审核批准；甲方提出变更须提前日书面通知乙方。变更实施：变更工程量按实签证；变更价款按合同约定调整。第十二条不可抗力不可抗力定义：指因战争、地震、台风、洪水等不可预见、不可避免的事件。不可抗力处理：因不可抗力造成的损失由双方协商分担；工期顺延日。第十三条争议解决双方协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各持